Аренда 2-комнатных квартир без посредников в Дзержинском

студия с отделкой в современном стиле со всей мебелью и бытовой техникой.

Продается уютная однокомнатная квартира с дизайнерским ремонтом в кирпичном доме 2018 года постройки. Просторная кухня площадью 8 м2 оборудована современной техникой, включая холодильник и посудомоечную машину. В квартире совмещенный санузел с качественной отделкой и стильной сантехникой. В гостиной установлен удобный диван и телевизор, создавая комфортное пространство для отдыха, отдельно есть зона сна. Дом оснащен пассажирским лифтом Закрытая территория двора , в окно виден детский сад, школа в 3 минутах ходьбы. Построена хорда - пробок нет. 2-комнатная квартира (с фото) от собственника в Дзержинском на длительный срок

Сдается квартира на длительный срок. Дом расположен в очень тихом месте. Квартира сдается с мебелью и техникой, кроме спального места в спальне. Рассмотрят семейную пару, можно с детьми.

Продается земельный участок 5 соток с бревенчатым жилым домом с террасой 84м2, собственной баней и 150м2 трехэтажной пристройкой. На территории участка оборудована система видеонаблюдения, сигнализация и охранная система. 1.5 км от МКАД г. Балашиха, квартал Щитниково дом 89б. Дом для круглогодичного проживания! На участке небольшая детская площадка, многофункциональная баня, своя котельная. Категория земель: для ведения огородничества, прописка возможна! Есть своя личная домовая книга. На участке расположен двухэтажный бревенчатый дом, своя баня, басейн, мангальная зона, а так же котельная с основой трехэтажного дома (требуются все отделочные работы внутри дома, все имеющиеся в наличии стройматериалы прилагаются к продаже), подходит для круглогодичного проживания. Коммуникации: •Электричество 15 Квт, 220 и 380 вольтаж. •Возможность проведения газа (при проживании не требовалось - Электроплита. •Установлена система водяного обогрева пола на первом и втором этаже бревенчатого дома + конвекторы. •Вода (своя собственная скважина) •Котельная - Протерм 14кват. Рядом с участком расположен район Москвы поселок Восточный с собственной сложившейся инфраструктурой: Детские сады, школы, поликлиники, все сетевые магазины. Общественный транспорт: •в 200 метрах от участка расположена автобусная остановка, от которой можно добраться до метро Щелковская и далее в центр Москвы. Один взрослый собственник. Более десяти лет в собственности. Обременений и долгов нет. Свободная продажа. Сдаю 2-комнатную квартиру без посредников (частник)

Номер в базе: 7646182. Предлагаем вашему вниманию уникальную студию-апартаменты в живописном городе Королёв, всего в 4 километрах от МКАД, по адресу: улица Пионерская, дом 1. Эта квартира площадью 21,4 квадратных метра идеально подходит как для комфортного проживания, так и для выгодной аренды. Светлая комната площадью 15,5 квадратных метров выполнена в современном стиле с качественным ремонтом. Здесь заменена электрическая проводка, а также оборудованы уютный санузел и кухня, готовые к использованию. В квартире уже имеется вся необходимая техника и мебель, что позволит вам сразу же начать жить или сдавать в аренду без дополнительных затрат. Дом, в котором расположена квартира, отличается уникальной архитектурой: 11 этажей с толстыми кирпичными стенами и огромными панорамными окнами, открывающими потрясающий вид на город. В здании работает собственная управляющая компания, обеспечивающая высокий уровень сервиса: консьерж, круглосуточное видеонаблюдение и небольшие коммунальные платежи. На первом этаже дома находится сетевой продуктовый магазин, а в шаговой доступности расположены все необходимые объекты инфраструктуры: детские сады, школы, поликлиники, торговые центры, фитнес-центры, стадион, кинотеатр и парки для прогулок. Идеальное расположение квартиры обеспечит вам удобный доступ к основным транспортным артериям: быстрый выезд на Ярославское шоссе, всего 30 минут до метро ВДНХ на общественном транспорте и всего 12 минут пешком до ж/д станции "Подлипки-Дачные", откуда экспресс до Ярославского вокзала (метро Комсомольская) занимает всего 24 минуты. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры, которая станет вашим уютным уголком или выгодным инвестиционным проектом! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр! Код пользователя: 121382 Аренда 2-комнатной квартиры в Дзержинском недорого без комиссии (с фото)

Светлая, уютная квартира с качественным ремонтом. Идеально подходит для тех, кто ценит свое время: всего за 10-15 минут Вы дойдете до ст. Мытищи или 15 минут на транспорте - и вы в любой точке города. Всего в нескольких минутах расположен сквер, где можно отдохнуть от городской суеты и насладиться свежим воздухом. Здесь вся инфраструктура (магазины, рестораны, детские сады, школы, парки) и удобный выезд на МКАД по Ярославскому шоссе. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на оперативный показ! Свободная будет с 15.07, показы по договоренности. (лот 266940) Снять 2-комнатную квартиру без посредников от хозяина в Дзержинском (недорого)

Красивый , уютный дом у леса с озёрами, тишиной и всей городской инфраструктурой рядом! Мечтаете о доме, где утром поют птицы, а до школы и МФЦ — 10 минут пешком? Этот уютный дом в д. Бабаиха (25 км от МКАД) создан для тех, кто хочет жить в тишине, но с комфортом! • 178 м², 4 спальни, кухня-гостиная, 2 с/у • Участок 5 соток с беседкой, печью под казан и газоном • Панорамные окна с видом на лес • Камин, тёплые полы, умный котёл • Встроенная техника на гарантии, новая мебель ,всё включено! Инфраструктура: • Школа, детский сад, МФЦ, аптеки — всё рядом • Супермаркеты в шаговой доступности • Пешком: 3 озера с песчаными пляжами, конный клуб, лыжная трасса ИЖС, возможна прописка, подходит под ипотеку. Один собственник , документы готовы к сделке! Разумный торг. Снять 2-комнатную квартиру без агентов в Дзержинском (частник)

Прoдaeтcя прeкрасная однокомнатная квартира. Почeму cтоит выбpать именнo эту квартиpу? Кaчеcтвeнный рeмонт по дизайн проекту: пластиковые окна, входная и межкомнатные двери фирмы BRAVO, выровненные стены, натяжные потолки, разноуровневое освещение. Полностью оборудована новой мебелью и бытовой техникой - абсолютно все остается новому владельцу. Панорамный вид из окон. Расположение в центральной части города обеспечивает доступ ко всей необходимой городской инфраструктуре: торгово-развлекательные центры, сетевые магазины, аптеки, банки, кафе — буквально в нескольких минутах ходьбы. Дом расположен на границе парковой зоны с набережной, пляжем, спортивными площадками. Остановки общественного транспорта в пешей доступности делают передвижение в Москву быстрым и удобным. У дома всегда есть парковочные места. Управляющая компания профессионально обслуживает дом, поддерживая чистоту и порядок общего имущества. - Комфортное проживание в живописном уголке центра города без лишней суеты. Это предложение прекрасно подойдёт как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Прозрачная история квартиры. 2 взрослых собственника. Свободная продажа. Никто не зарегистрирован. Без долгов и обременений. Полная стоимость в договоре. Без перепланировок. Подходит под ипотеку любого банка. Звоните нам, чтобы обсудить подробности и организовать просмотр! Узнайте больше о своем будущем жилище и сделайте правильный выбор. БЕЗ ТОРГА. 2-комнатная квартира от хозяина в Дзержинском, частное объявление

Продается просторная однокомнатная квартира с евро ремонтом в экологическом районе. Общая площадь без учета балкона 44,9, кухня 9,8м, высокие потолки 2,8м. Дом 2012 года постройки, монолит-кирпич, надежный и очень теплый. 2 лифта (пассажирский и грузовой). В санузле недавно выполнен капитальный ремонт с применением качественных материалов, так же установлен бойлер, полотенцесушитель скрытого монтажа. Для комфортной жизни предусмотрено все: посудомоечная машина, холодильник, встроенная бытовая техника, фильтр очистки питьевой воды, стиральная и сушильная машина, кондиционер, Вся мебель останется новому владельцу, заезжай и живи. Инфрастуктура дома очень развита: В 2-х минутах находятся две остановки общественного транспорта, регулярно ходят маршрутки до метро Бабушкинская и станции Мытищи, так же в пешей доступности ж/д станция Строитель. В доме есть продуктовый круглосуточный магазин, аптека, стоматология и различные пункты выдачи OZON, Wildberries, Боксберри, ПЭК. Рядом Магнит, Пятерочка, Дикси, Вкусвилл. Детский сад прям во дворе, школа и поликлиника в шаговой доступности. Рядом Мытищинский лесопарк и Пироговское водохранилище. Полная стоимость в ДКП, без обременений. Реальному покупателю разумный торг. Звоните для просмотра и деталей!

Продается прекрасная квартира с комфортной планировкой. Полностью укомплектована техникой и мебелью. Распашонка, окна на 2 стороны, изолированные комнаты правильной формы. Один взрослый собственник, полная стоимость в договоре. Теплая светлая квартира с дорогим, качественным ремонтом, не экономили, делали для себя. Просторная и функциональная кухня. Санузел внушительных размеров. Большой балкон, теплые полы, кондиционеры. Дом находится в 3-х минутах от ж/д станции Гагаринская. 45 минут до Ростокино. Детский сад вo дворе дoмa, шкoла в 10 мин ходьбы, без пepеcечения дорoг. Подробности и показ - по телефону.

СОБСТВЕННИК БУДЕТ НА ПОДПИСАНИЕ КОМИССИЯ ПО ФАКТУ ЗАСЕЛЕНИЯ. Вашему вниманию предлагается прекрасная, просторная, теплая квартира. Со всей необходимой техникой и мебелью для комфортного проживания. Кухонная зона в комплекте, холодильник, духовая печь, обеденный стол и стулья . Двуспальная кровать, шкаф ,полки , комод . В коридоре большая гардеробная. Развитая инфраструктура: остановка общественного транспорта, магазины, кафе, школа, детский сад, аптека, поликлиника. ОЧЕНЬ ХОРОШИЙ СОБСТВЕННИК И ХОРОШИЕ СОСЕДИ. ЗВОНИТЕ!!!

Продается уютная двухкомнатная квартира в Реутове, на улице Некрасова, 24. Общая площадь — 39.9 кв. м, жилая — 24.4 кв. м, кухня — 6.6 кв. м. Квартира расположена на 2-м этаже 12-этажного кирпичного дома. Высота потолков — 2.6 метра. Окна выходят как на улицу, так и во двор, что делает квартиру светлой и уютной. В квартире сделан качественный евроремонт, который удовлетворит даже самых требовательных покупателей. Встроенная мебель и техника останутся новым владельцам, поэтому можно сразу заехать и жить. Совмещенный санузел оформлен в современном стиле, есть балкон для утренних кофе-брейков на свежем воздухе. Дом находится в хорошем состоянии, был построен в 1984 году и оборудован двумя лифтами — пассажирским и грузовым. Есть мусоропровод, что очень удобно для жильцов. Для автовладельцев предусмотрена наземная парковка. Район обладает развитой инфраструктурой: рядом расположены школы, детские сады и магазины. Это делает квартиру отличным выбором для семей с детьми. До станции метро "Новокосино" можно доехать на машине всего за 8 минут, что позволяет быстро добраться до центра Москвы. Квартира продается от собственника, без дополнительных комиссий. Идеально подходит для тех, кто ценит комфорт и удобство. Все документы готовы к сделке, возможна ипотека. Записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой замечательной квартиры. Мы ждем вас на улице Некрасова, 24!

Сдаётся уютная однокомнатная квартира в микрорайоне Железнодорожный, Балашиха, по адресу Юбилейная улица, 13. Общая площадь составляет 30 кв. м, жилая — 18 кв. м, кухня — 5.8 кв. м. Квартира расположена на 5-м этаже 5-этажного кирпичного дома, построенного в 1967 году. Высота потолков — 2.5 метра. Окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и спокойно. Спальное место до купим .Рассмотрим всех платежеспособных граждан . В квартире есть необходимая техника: холодильник и стиральная машина. Мебель представлена на кухне, что создаёт основу для обустройства квартиры по вашему вкусу. Планировка включает совмещённый санузел и балкон, что добавляет удобство в повседневной жизни. Квартира предлагается без ремонта, поэтому у вас есть возможность сделать её интерьер таким, каким вы хотите его видеть. Дом находится в хорошем состоянии. Несмотря на возраст, кирпичные здания славятся своей надёжностью и теплоизоляцией. Парковка доступна у дома, поэтому можно не беспокоиться о месте для автомобиля. Рядом с домом есть всё необходимое для комфортной жизни: школы, детские сады и магазины. До станции метро "Железнодорожная" можно дойти за 22 минуты пешком. Хорошая транспортная доступность позволяет легко добраться до центра Москвы и других районов. Условия аренды: договор аренды жилья, возможно проживание для одного-двух человек. Комиссия агентства обсуждается индивидуально. Залоговая сумма и предоплата уточняются при встрече. Приезжайте и оцените все преимущества этой квартиры сами! Записывайтесь на просмотр, и мы с удовольствием покажем вам ваше будущее жильё.

Сдаю уютную квартиру-СТУДИЮ большой площади 30 кв.м в современном монолитном ЖК" СОЗВЕЗДИЕ" бизнес-класса 2020 года постройки. Отличная локация объекта : в центральной части города, рядом развитая инфраструктура: магазины, круглосуточный гипермаркет ГЛОБУС, рестораны, кинотеатр, фитнес, парк .Рядом с домом остановка автобусов по городу и до метро ВДНХ. До ж/д станции БОЛШЕВО Ярославского направления 15 минут пешком и на электричке до метро Комсомольская можно добраться за 25 минут. Дом новый, с хорошей входной группой, лифты: 1 пассажирский, 1грузовой , производится ежедневная уборка мест общего пользования, КРУГЛОСУТОЧНАЯ ОХРАНА КОМПЛЕКСА , есть всегда места для автомобиля в подземном паркинге, а также на территории комплекса, свободная парковка на территории Глобуса. Квартира находятся на высоком этаже, поэтому много света, а также ПАНОРАМНЫЙ ВИД. Студия просторная , это самая большая площадь однокомнатных студий в этом комплексе с ДИЗАЙНЕРСКИМ РЕМОНТОМ, зонированная, уютная. Студия оборудована диваном с удобным спальным местом шириной 160 см, качественной бытовой техникой, кухонным гарнитуром под единой столешницей, зоной отдыха, мебелью для хранения вещей, посудой. Приятным БОНУСОМ для нанимателя является предоставляемая возможность по договоренности дополнительно пользоваться оборудованной КЛАДОВКОЙ на этом же этаже, рядом с квартирой, принадлежащей тому же собственнику.Сдается на длительный срок. Показы в любое удобное для ВАС время по предварительной договоренности. КЛЮЧИ на РУКАХ.

Сдаётся уютная 1-комнатная квартира с хорошим ремонтом, просторной кухней-гостиной и совмещённым санузлом в ЖК Люберцы Парк. Её можно посмотреть когда Вам удобно: бронируете время, забираете ключи или встречаетесь с нашим представителем и спокойно осматриваете. Если всё понравится, договор подпишем онлайн и будем поддерживать Вас на всех этапах аренды. В квартире есть: - Кухонный гарнитур; - Телевизор; - Холодильник; - Стиральная машина; - Микроволновая печь; - Кондиционер; - Плита. Полы ламинат и плитка. Около дома бесплатная парковка. Окна выходят на улицу, на юго-запад. Собственник готов заселить не более 2 взрослых жильцов с детьми или заключить договор с юридическим лицом. Можно с небольшой собачкой. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой, рядом расположены: - Наташинский парк; - Наташинские пруды. Также в пешей доступности - школы, детские сады, продуктовые супермаркеты и другие магазины, аптеки, медицинские учреждения, кафе. До м. Лухмановская - 18 минут пешком.

Современная и просторная квартира-студия в новом микрорайоне. Есть всё необходимое для комфортного проживания: холодильник, эл. плита, стиральная машинка, большой диван, чайник, гладильная доска, сушилка, 2 шкафа и комод для одежды. В шаговой доступности развитая инфраструктура (магазины, аптеки, спортивные площадки, школа, детский сад). Отличное транспортное сообщение с Москвой. Условия собственника - один человек или семейная пара, оплата + счетчики(свет, вода). Звоните, с удовольствием покажу объект в удобное Вам время, расскажу все подробности. Квартира проверена и рекомендована МИЭЛЬ

Юлия! Объект состоит из 3/4 и 1/4 доли. Продается 3/4 доли квартиры, общая площадь 38.3 кв.м., кухня 9.6 кв.м., комната 16,7 кв.м., с/у 3.3 кв.м., есть гардеробная 2.3 кв.м. Основание права собственности: ДДУ 2018 год, первичные документы, полная стоимость в ДКП, без перепланировок, долгов-обременений на объекте нет, квартира физически-юридически свободна, никто не проживает. Доля объекта продажи 3/4 согласие нотариуса получено на продажу. 1/4 доля другого родственника в дальнейшем возможно и продадут. Инфраструктура: до м.Некрасовка 10 минут транспортом, район молодой динамично развивается, есть д/с, школа, минимарктеты, магазины, аптеки И так далее. Оперативный показ по согласованию, ключи на руках. На оставшиеся вопросы отвечу по телефону.

Продаётся уютная студия 25,6 м2 в ЖК КИТ-2. Уступка прав. Срок сдачи: 4 квартал 2025 года. Студия располагается на комфортном 10-ом этаже 25-этажного дома, чистовая отделка от застройщика в светлых тонах. Окна выходят на тихую ул. Войкова, благодаря чему не будет эффекта "окна в окна" с другими домами ЖК. Аналогичных предложений у застройщика нет! Новый ЖК бизнес-класса в 5 минутах пешком от станции Мытищи (до метро Комсомольская 20 мин. на электричке). Приватная благоустроенная территория, в домах выполнены дизайнерские входные группы, в лобби расположена уютная гостевая зона с мебелью, реализована концепция двор без машин и безбарьерная среда, круглосуточное наблюдение, предусмотрен 2-х уровневый подземный паркинг. Во дворе выполнен ландшафтный дизайн. На закрытой территории расположены спортивные площадки, детские игровые комплексы, места отдыха. Рядом вся необходимая инфраструктура: школы, детские сады, торговые комплексы, кафе, рестораны, центральный парк с набережной, Пироговское водохранилище с зонами для купания и яхт-клубами.

Арт. 108531255 ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА Вашему вниманию предлагается очень уютная, светлая однокомнатная квартира 32,7 м2 на 5 этаже 5-ти этажного дома, расположенная в г. Пушкино 3-й Акуловский проезд д.7. О КВАРТИРЕ В квартире сделан хороший ремонт с применением высококачественных материалов. Квартира не угловая, теплая, сухая. Комната 18,3 м2 с выходом на балкон, очень уютная кухня 6,4 м2, кухня с встроенной техникой (варочная панель LEX, духовой шкаф gorenje, холодильник Indesit). Санузел совмещенный, выложен плиткой. Мебель в квартире остается по договоренности. Окна ПВХ, пол в ванной и в комнате с подогревом, на кухне и в комнате ламинат высокого класса. В коридоре оборудована система хранения, где расположена стиральная машина и водонагреватель. Установлена добротная входная дверь. О ДОМЕ Дом кирпичный 1977 года постройки, 5-ти этажный. Установлен видеодомофон. ИНФРАСТРУКТУРА Инфраструктура района включает: - Спокойный благоустроенный зеленый двор с детской площадкой и парковкой; - Большое количество сетевых продуктовых магазинов, TЦ, банки, аптеки; - Детский сад, школа; - В 100 метрах — река Уча, где можно прогуливаться на природе; - В 10 минутах ходьбы — Учинское водохранилище, популярное место для прогулок и отдыха на свежем воздухе; - 3 мин пешком до остановки общественного транспорта (автобусы до станции метро); - Удобный выезд на Ярославское и Осташковское шоссе; - Ж/д станции: Пушкино или Мамонтовская — всего 15 минут пешком или 5 минут транспортом; - Электричка до Ярославского вокзала и метро Космонавтская — примерно 30-45 минут; - Автобусом — до метро ВДНХ или Медведково — около 40-50 минут, что делает поездки комфортными и быстрыми. ДОКУМЕНТЫ Готовы к сделке. Подходит под ипотеку и различные сертификаты. Возможен оперативный показ в удобное для Вас время. Если у Вас остались какие-либо вопросы - звоните и я с удовольствием на них отвечу! * Градомиръ - компания, которую рекомендуют друзьям! - Услуги ипотечного брокера - Юридическое сопровождение сделок - Подбор и продажа недвижимости - Страхование сделки

Прекрасная квартира евро 3-х комнатной планировки для молодой семьи. Планировка выверена до мелочей, предусмотрено все необходимое для комфортного проживания. Открыв входную дверь Вы попадаете в просторную прихожую (здесь разместятся все, не нужно заходить в квартиру по очереди). Справа, в гардеробной, Вы оставляете верхнюю одежду, обувь, сумки; слева расположен совмещенный санузел с хозблоком. Далее Вы попадаете в сердце квартиры - уютную кухню-столовую-гостиную (20кв.м) - место притяжения всей семьи и гостей. Из гостиной, с кружечкой кофе, можно выйти на большую застекленную лоджию (8 кв.м. - приятный бонус к площади квартиры), где очень комфортно позавтракать, наслаждаясь свежим воздухом и живописными видами на лес с панорамного, 21-го этажа. Для отдыха есть две изолированные небольшие комнаты: детская и спальня для родителей. Дом высокого уровня, чистый ухоженный двор и подъезд. Рядом расположены продуктовые магазины, салоны красоты, поликлиники, детские сады и школы. Городской комфорт в экологически чистом, загородном, месте. Удобное транспортное сообщение. Выделенные полосы для городского общественного транспорта: довольно легко и быстро можно добраться до центра города.

В продажу предлагается светлая квартира в новом доме в Балашине. Просторный дом и входная группа. Вокруг хорошая инфраструктура, торговый центр, школа. Квартира состоит из кухни-гостиной, спальни, совмещенного санузла. В квартире выполнен хороший ремонт. Один взрослый собственник.

Арт. 68583225 Пpивлекательное предложение для теx, кому важно окружение! Эту квартиры вы можете приобрести в ипотеку с процентной ставкой 14.75%. В квартире выполнена дизайнерская перепланировка и создано пространство площадью 53.1кв.м для комфортного проживания. Перепланировка узаконена. Еще один плюс этой квартиры - это вид из окон на реку и лесной массив ВНИИЛМа. Описание: Квартира находится в самом центре города, но в то же время немного смещена к набережной и паркам от шума и суеты центральных дорог. Квартира расположена в легендарном ЖК Серебряный берег , территория которого огорожена и оснащена детской, спортивной площадками и футбольным полем, который зимой заливают и делают каток. Сложностей с парковкой вашего автомобиля или автомобиля ваших гостей не возникнет, т.к. достаточно мест вокруг домов, и есть крытый паркинг. О доме: - Год постройки - 2004 - Материал стен -монолитно-кирпичный - Идеальный 11 этаж в 16 этажном доме. -Дружные, интеллигентные соседи. -Своя котельная в ЖК - низкие коммунальные платежи и минимальное отключение гор. воды.-Облагороженная придомовая территория. О квартире: - Очень комфортная квартира с большой кухней площадью 13 кв.м., достаточно места для столовой зоны с диванами. Из кухни можно выйти на застекленную лоджию. В прихожей есть вместительный шкаф с продуманной системой хранения. Интересно спроектирована спальня. Спальная зона отделена от гостиной и находится на возвышении, это подчеркивает эксклюзивность и интимность отдыха жителей квартиры. Гостиная является центром квартиры и соединяет все ее помещения. Вид из окна на реку Серебрянку и зеленый массив дендропарка дополняет особенности этой квартире. Совмещенный сан.узел площадью 5.3кв.м.!!!В квартире ремонт произведен с использованием качественных материалов. Установлен современный кухонный гарнитур, кондиционер, теплые полы в прихожей и сан.узле. О районе: -Центр города. - До ж/д станции 10 минут пешком (электропоезд до м. Комсомольская, Ярославский вокзал) - 5 минут пешком до остановок общественного транспорта - Вся инфраструктура в шаговой доступности: магазины, банки, аптеки, школа и детский сад. О собственниках: - 1 взрослый и единственный собственник более 5 лет - Свободная продажа - Гарантия юридической чистоты сделки Звоните! Организуем оперативный показ, в удобное время!