Склад, 3 400 м²
Обновлено: 29 сен, 11:20
Сдается склад, 3 400 м²
Площадь3 400 м²
Этаж1 из 3
Сетка колонн22x12
Выс. потолков11.0 м.
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Аренда склада 3400 м² в складском комплексе Дзержинский — 500 м от МКАД
Локация:
Г. Дзержинский, ул. Алексеевская, 5. Всего 500 метров от МКАД (18-й км, внешняя сторона). Расположение между ключевыми магистралями М5 Урал и М4 Дон — удобный доступ к восточному и южному направлениям. Рядом рынок Садовод и ТЦ Южные Ворота — дополнительные потоки клиентов. До метро Алма-Атинская — 2,6 км, Шипиловская — 3,6 км. Выезд на Новорязанское шоссе (М5), близость к ЦКАД для распределения по области без заезда в Москву. Удобная транспортная доступность для сотрудников.
Характеристики склада:
Площадь: 3400 м², включая погрузочные площадки и мезонин.
Мезонин: выделенная площадь под хранение мелкого товара и офисы под АБК.
Высота потолков: 11 метров до фермы.
Нагрузка на пол: 5 тонн/м².
Электрическая мощность: 100 кВт.
Отопление: центральное.
Ворота: 4 доковых секционных (высота 3.10 м, ширина 2.50 м), 2 из них с доклевеллерами; 1 ворота с нулевым уровнем (высота 3.10 м, ширина 2.65 м).
Мокрые точки: на каждом этаже.
Возможна аренда со стеллажами (обсуждаемо).
Территория и инфраструктура:
Охраняемая территория складского комплекса Дзержинский. КПП, видеонаблюдение, контроль доступа. Парковка для грузового и легкового транспорта, разворотная площадка для фур. Доступ 24/7. Прямой договор с собственником. Полная прозрачность расчётов — никаких скрытых платежей.
Преимущества:
500 метров до МКАД — быстрый выезд на кольцевую.
Расположение между М5 и М4 — удобная логистика в двух направлениях.
Готовые погрузочные площадки и мезонин.
4 доковых ворот с доклевеллерами — быстрая обработка транспорта.
Центральное отопление — тёплый склад круглый год.
Возможность аренды со стеллажами — экономия на оснащении.
Мезонин под АБК и хранение мелкого товара.
Охрана и видеонаблюдение 24/7.
Коммерческие условия:
Ставка: 1250 руб./м²/мес + 22% НДС. Эксплуатационные расходы включены.
Собственник: ООО на ОСНО.
Депозит: 1 месяц.
Прямой договор, прозрачные условия.
Назначение:
Склад, распределительный центр, фулфилмент, маркетплейсы (Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет), оптовые базы, дистрибьюторы, ответственное хранение, логистика, кросс-докинг, хранение строительных материалов, техники, оборудования, шин, сезонное хранение.
Звоните и пишите — покажем склад в удобное для вас время.
Другие предложения по складской и производственной недвижимости смотрите в моих объявлениях. Подписывайтесь, чтобы первыми узнавать о новых объектах.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Автор объявления
ID 13146573
4 250 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 4250000 ₽, предоплата за 1 месяц
50 740 $/мес.
45 324 €/мес.
Цена за метр15 000 ₽ в год
НалогНДС 22% включён — 765 000 ₽
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходывключены
Автор объявления
ID 13146573