Продать комнату в Дзержинском

Продаются 2 изолированные комнаты( не доля!!!) 17.3 + 9.5 кв.м. в 3-х комнатной коммунальной квартире на 8 этаже 9-ти эт.панельного дома по адресу: ул.Томилинская дом 23, ИЛИ меняю на 1-ую квартиру в г.Дзержинский. В соседней комнате проживает 1 молодой человек. Также рассмотрим и другие варианты обмена.

Продаю комнату в 4х комнатной квартире. Никаких вложений не требует. Соседи хорошие, тихие, спокойные. живописное место. Не курю. кухня 8.2м2. Рядом парк с прудом (в 2 минутах пешком), храм с прудом. В 15 минутах пляж с песком, склон горнолыжный с подъемником. рядом карьер лесной и Москва-Река. Инфраструктура развита. В 3 минутах от подъезда Магнит, Пятерочка, КБ, спортзал, озон, сдэк, яндекс, стадион, детсад и школа. В 5 минутах больница городская, три кафе. звоните. Торг только при встрече. в 2025 году ожидается реновация. Продажа от собственника. Риэлтора нет. До метро Котельники 15 мин на транспорте. До метро Марьино, Люблино, Кузьминки около 20 минут. До Алма-Атинской 25 мин. 9 маршрутов автобуса. до кремля 20км. все документы готовы. я хозяин. мебель оставлю. Звоните. Сообщения не читаю!

Продаются две уютные комнаты в коммунальной квартире, состоящей из 6 комнат. Стоимость комнаты без мебели составляет 1.950.000 рублей. Стоимость комнаты с мебелью составляет 1.850.000 рублей. Обе комнаты с хорошим ремонтом. Одна из них без мебели, но с небольшой гардеробной. Другая комната продается с мебелью, всё как на фото. Окна из обеих комнат выходят на дорогу и Храм. В остальных комнатах проживают в основном семейные пары, адекватные, тихие люди. Один собственник, в комнатах никто не прописан, документы полностью готовы к продаже. Рассмотрим покупку в ипотек. Рядом с домом есть: - Пункты выдачи wildberries, Ozon, Яндекс Маркет. - Гимназия 4, детский сад 1 Синяя птица. - Пруд. - Торговый центр Сити (10 минут от дома). - Ближайшие магазины (Пятёрочка, Магнит, Дикси, КБ, аптеки и тд.). - Песчаный карьер Дзержинский. - Дворец культуры Вертикаль, сквер Победы. - Николо-Угрешский монастырь, Преображенский собор, Казанская церковь. Сайт указывает подменный номер, если не смогли с первого раза по нему дозвониться, то пожалуйста перезвоните еще раз.

Продается комната 15.6 кв.м в 2-х комнатной коммунальной квартире общей площадью 52 кв.м на 1/2 этаже. Комната и места общего пользования в хорошем состоянии Кухня 8 кв.м. Санузел раздельный Тихий двор, чистый подъезд, хорошие соседи Отдельный лицевой счет, не доля Цена 2550000

Продается комната в двухкомнатной квартире. 65% от общей доли. Комната с балконом. Балкон застеклен. Продажа производится собственником. Тихий район, окружён городской инфраструктурой. Детский сад, школа, городской Дворец Культуры, горнолыжный комплекс, открытый водоем, лес, городской спортивный комплекс в пешей доступности. По желанию покупателя гарантируется косметический ремонт мест общего пользования до оформления сделки за счёт продавца. Торг возможен при осмотре. Документы на продажу полностью готовы. Возможен косметический ремонт. В настоящее время комната сдается. Жильцы постоянные. Возможно использовать как инвестирование для получения ежемесячного дохода.

ПРОСТОРНАЯ КВАРТИРА С ОТЛИЧНЫМ ПЛАНИРОВОЧНЫМ РЕШЕНИЕМ! КВАРТИРА С ХОРОШИМ И СВЕЖИМ РЕМОНТОМ! Удобная и комфортная квартира расположенная на 3-ем этаже 4-ти этажного кирпичного дома. Общая площадь квартиры составляет 40,8 кв.м. просторная кухня 6,3 кв.м., комната 18,2 кв.м. вторая комната 10,5 кв.м., совместный санузел 2.9 кв.м, есть кладовка где можно разместить по разные стороны вкусные соления или инструменты. В квартире классическая планировка, в такой квартире будет очень комфортно жить. Замечательное расположение дома: поблизости несколько крупных торговых центров (Ашан, Мега, Оби, Икеа, Реал, Касторама, Леруа Мерлен, GLOBUS, Outlet Village Белая дача), две конечные остановки общественного транспорта (до м. Котельники, м. Братиславская), выезд на Новорязанское и Егорьевское шоссе, 5 мин от МКАД, Свято-Никольский Угрешский мужской ставропигиальный монастырь. Развитая инфраструктура района. В шаговой доступности: детские сады, школа, поликлиника, конноспортивная школа, водоемы с рыбалкой, сетевые магазины. Зона отдыха: парк Белая Дача, лес, карьер, горнолыжный спуск с подъемником. Три километра отделяют Дзержинский от МКАД. Удобная транспортная доступность с районов Марьино, Братеево, Люблино, Измайлово. До станции метро Котельники менее 8 минут транспортом. Квартира абсолютно юридически свободна: 1 собственник, свободная продажа, первичные документы-основания, выпишемся до регистрации. Оперативный показ и быстрый выход на сделку, также помощь в оформлении ипотеки. Это не просто квартира это выгодная инвестиция, потому что вам не нужно делать ремонт! Заезжайте и живите счастливо! КВАРТИРА ДЛЯ САМЫХ ПРАКТИЧНЫХ и ПРАГМАТИЧНЫХ ждет Вас! Подходит под ипотеку любого банка!

Продается отличная квартира в тихом и зеленом месте города, в теплом кирпичном доме, рядом есть парки, школы, детские сады, больница, остановка общественного транспорта, все в пешей доступности! Квартира в жилом состояние, СУС, все площади правильной прямоугольной формы, поменяны все трубы и коммуникации по сантехнике! Продажа свободная, продажа по ипотеку возможна!, Дзержинский г, улица Лермонтова 11, м. Кузьминки, м. Котельники, м. Люблино, м. Братиславская, м. Алма-Атинская, 1 комн., общ. пл. 30.7 кв.м., жил.пл. 18 кв.м., комнаты 18, кухня 6 кв.м., 4/5 этаж, окна двор, санузел совмещенный, хороший ремонт

Продается отличная 1-к.квартира в тихом спальном районе города Дзержинский.Дом теплый кирпичный, приятный 3 этаж,комната с балконом с 2мя окнами,светлая,балкон застеклен обшит с наружи и утеплен.Залита стяжка пола,стены выровнены по маякам.Почти вся тяжелая работа выполнена осталась косметика. Во дворе дома детская площадка,в пяти минутах школа и детский сад.Через дорогу Магнит ,пятерочка. Не давно открылся список ремонта парк Пушкина.Хорошее сообщение с Москвой,остановка общественного транспорта в 5 минутах ,до м.Котельники/Люблино 25 минут на автобусе. Продажа свободная ,полная стоимость в договоре,документы готовы к сделке,звоните!, Дзержинский г, улица Ленина 9, м. Котельники, 1 комн., общ. пл. 31.7 кв.м., жил.пл. 19.6 кв.м., комнаты 19.6, кухня 5.2 кв.м., 3/5 этаж, окна двор, санузел совмещенный, балкон, частичная отделка

Продаётся нежилое помещение, расположенное на цокольном этаже кирпичного дома (вход через подъезд), которое используется в качестве квартиры и подходит для постоянного проживания. Спокойный, зелёный район города, рядом с историческим центром, недалеко от Николо-Угрешского монастыря. В шаговой доступности остановки общественного транспорта до Москвы (м. Котельники, Люблино, Алма-Атинская, Кузьминки) и МЦД-3 (ст. Люберцы), а также сетевые магазины, уютные кафе, городская поликлиника, отличный стадион для занятий спортом на свежем воздухе, прекрасные скверы для приятных прогулок в любое время года. Добротный кирпичный дом, окна квартиры расположены низко относительно земли, но выходят во двор, в огороженный палисадник, поэтому нет пыли, шума и проходимости людей непосредственно мимо окон. Большой совмещённый санузел, просторная жилая комната, из комнаты вход на компактную кухню (помещается всё необходимое), нагрев воды осуществляется электрическим накопительным водонагревателем, электрическая варочная панель на кухне. Интересный вариант для сдачи в аренду (мебель и бытовая техника по желаю покупателя остаётся) или использования в качестве офиса. Один взрослый собственник по договору купли-продажи с 2018 года, подходит под ипотеку Сбербанка (программа "Коммерческая ипотека").

Продаётся доля 1/2 в трёхкомнатной квартире. Общая площадь доли - 28,5 кв.м.: жилая (18,25 кв.м.) и нежилая (10,25 кв.м.). Доля соответствует комнате (10,4 кв.м.) с балконом + 1/2 (7,85 кв.м.) большой смежной комнаты. Не агенство. 15-30 минут до метро (Котельники, Люблино, Кузьминки). Рядом "Детская школа искусств", Гимназия 5, детский сад 5 "Незабудка", магазины (в доме на первом этаже магазин "Авоська"), аптека, парикмахерская "Кудряшка". Во дворе детская площадка. Доброжелательные соседи. Недалеко от дома "Николо-Угрешский монастырь", карьер, лес. Развитая инфраструктура. Торг.

УСПЕЙТЕ КУПИТЬ!!! Продаются 2-ух комнатные апартаменты 38м2, 44м2 и 50м2,, 18 этаж, дом кирпич-монолит 2012 года постройки, ЛУЧШИЙ в районе, прекрасный вид из окон на лесопарк. Своя управляющая компания, всегда чистота и порядок. 40 МИНУТ ДО КРЕМЛЯ!! 10 км до метро КОТЕЛЬНИКИ. Метро Жулебино 10 мин., метро Кузьминки и Выхино 20 мин., метро Братиславская 25 минут. Цена - ниже рынка- 100.000/м2. Пока в бетоне, по желанию покупателя возможен ремонт под ключ за 1 млн. рублей(всё включено). Покупка за НАЛИЧНЫЙ расчет, возможна РАССРОЧКА. Развитая инфраструктура: облагороженный лесопарк, остановки общественного транспорта в 2-ух минутах ходьбы от дома, 2 школы , 4 детских сада , детские площадки , магазины. Домофон, видеонаблюдение, КПП, охраняемая территория. Рядом Магазины "Пятерочка", "Дикси",, "Магнит", гипермаркет "Реал", "Аутлет", "МЕГА", Белая дача", "Ашан", "Леруа Мерлен", "Петрович", "Оби", строительный рынок "Токарёвский", "Вкусно и точка", "Бургер Кинг", "Пират Пицца", ТЦ Текстиль профи. ЗВОНИТЕ, ответим на любые вопросы. Показы по СУББОТАМ в порядке живой очереди.

Добрый день! Вашему вниманию предлагается однокомнатная квартира 31,5 кв м. Квартира со свежим косметическим ремонтом: полностью заменили полы, починили электропроводку, сделали натяжные потолки. При желании комнату можно поделить на две части, т к есть два больших окна. Есть небольшая гардеробная. Отапливается квартира большими радиаторами, установленны под всеми окнами. Квартира очень светлая, чистая, сухая.Продается вместе со стиральной машинкой и холодильником. Все что на фото, осиается в квартире. ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРА: Дом кирпичный. Летом много зелени. Всегда есть место парковки. Очень уютный уголок, расположения дома. Остановка общественного транспорта в 3-х минутах ходьбы от дома. Вся инфраструктура в шаговой доступности: д/сад и школа во дворе дома, магазины, кафе, фитнес-клуб СССР, Мега Белая дача, Аутлет, Ашан. Недалеко находится древний Николо-Угрешский монастырь, Москва-река. А так же лесопарковая зона, красивая набережная и пруды Люберецкого карьера с благоустроенными пляжами, горнолыжный спуск. Отличное транспортное сообщение с Москвой, до 5 станций метро Котельники, Кузьминки, Люблино, Братиславская, Алма-Атинская. Быстрый выезд на МКАД (5 мин. на автомобиле). ДОКУМЕНТЫ: Один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре купли-продажи. Квартиру можно купить с использованием ипотечного кредита. Специальные условия от крупнейших российских банков (Альфа-Банк, ВТБ, Росбанк, Газпромбанк, Райффайзенбанк, Сбербанк, МКБ, Дом.РФ и другие). Помощь в одобрении ипотеки. Ждем ваших звонков и просмотров

Id 374433. Кирпичный дом старой постройки - это надежность и долговечность. В квартире есть газ, отопление как в СССР - чугунные батареи очень теплые. Балкон является приятным дополнением и добавляет функциональности. Общая площадь квартиры 42,3 кв.м. Кухня 6 кв.м. Две комнаты 11,8 и 14 кв.м. Санузел совмещенный. Квартира представляет собой хороший вариант для тех, кто хочет сделать ремонт под себя или просто приобрести недвижимость для проживания или сдачу в аренду. Через дорогу Магнит Косметик, Пятерочка, ветеринарная станция, CDEK, Wildberries. В городе: рынок, поликлиника, банки, МФЦ, АШАН, школа, садик, стадион, вкусно и точка, бургер кинг. Остановка транспорта (автобусы и маршрутки) в 4х минутах пешком до м.Котельники, м.Кузьминки, м.Люблино, м.Алма-Атинская, до ж/д ст.Люберцы. Квартира в собственности более 5 лет, 1 собственник. В указанную стоимость входит полное юридическое сопровождение сделки, качественный аудит документов, что гарантирует Вам безопасность и легкость сделки! Помощь в одобрении ипотеки.

До метро Котельники 10 минут транспортом. Предлагается теплая, светлая квартира в кирпичном доме с застекленным балконом, душевными соседями и тихим двориком!!! В шаговой доступности лесопарковая зона, Дзержинский карьер с пляжем, поликлиника, продовольственные магазины, аптеки, детский сад, школа, ТЦ Мега Белая Дача - пешком 15 минут . Недалеко от дома крупные торговые центры: Ашан, Мега, Леруа-Мерлен, Глобус. Отличная транспортная доступность - выезд на МКАД без пробок Чистый подъезд,1 собственник, юридически и физически свободна. Оперативный показ , помощь в одобрении ипотеки. Звоните!!!! Объект 546861 Номер объекта: #1/546861/16438

Переуступка. Сдача 2-й квартал 2024 в 6-м корпусе ЖК Гармония Парк. Студия без отделки. Вид на храм. Жилой комплекс расположен в одном из самых экологически благоприятных районов ближнего Подмосковья - город Лыткарино. Это обусловлено непосредственной близостью Томилинского лесопарка, отсутствием вредного производства, полигонов и транзитного транспортного потока через город. В шаговой доступности 10 минут находится знаменитое место отдыха - Волкушинское озеро. В ста метрах от дома автобусная остановка, от которой регулярно ходят большие комфортабельные автобусы до станции метро Котельники. Время в пути 35-40 минут. Вокруг в шаговой доступности развитая инфраструктура: школа, детские сады, магазин, храм, ФОК, конный клуб. Объект строится с использованием эскроусчета. Подходит программа "Семейная ипотека", IT и господдержка. Для покупателей с ипотекой преференции от банков партнеров. Ваш эксперт Михаил Баранов.

Скидка на ипотеку до 5%! Данная сделка застрахована САО Ресо -гарантия! Продается светлая, уютная 2х комнатная квартира, готовая к проживанию. Дом теплый, кирпичный. Установлена металлическая входная дверь., пластиковые стеклопакеты, выровнены стены, прочищена вентиляция. Год назад выполнен капитальный ремонт в ванной. В квартире большая вместительная кладовка, оборудованная стеллажами под хранение вещей. Рядом с домом находится красивый парк, в шаговой доступности продуктовые магазины, поликлиника, детский сад и гимназия, почта, спортзал. Быстрый выход на сделку. Покупателю: - бесплатное сопровождение сделки; - квалифицированная помощь в получении ипотеки в ведущих банках, срок одобрения от 1 до 3 дней; - специальные скидки 0,3-1%; - индивидуальный подбор ипотеки с наименьшей ставкой с учетом госпрограмм, акций!

Продаю однокомнатную квартиру. Сделан черновой и предчистовой ремонт, квартира переделана в просторную студию. Дом 2014 года постройки. Был выполнен ремонт с шумоизоляцией стен и пола, поменяны окна (Rehau). Заменены и переделаны подводки отопительных приборов и врезок холодной горячей воды (арматура Danfoss). Остается покрасить стены, сделать чистовой ремонт ванной комнаты, положить напольное покрытие (плитка или ламинат) и т.п. мелкая работа. Площадь квартиры 43,59. Самая большая однушка в этом ЖК. Свободная продажа. Инфраструктура: В доме расположен: медицинский центр, магазин хозяйственных товаром, Сбербанк, магазин Красное&Белое. В пешей доступности: школа и детский сад, частный детский сад Теремок, детские площадки, футбольное поле, сетевые магазины: Пятёрочка, Дикси, Верный, Магнит косметик. Пункты выдачи ОZОN, Wildbеrriеs. Комплекс Русеан - тренажёрный зал, секции для детей, сауна и т.д. ТЦ МойМолл Вкусно и точка, КFS. Неподалёку расположен Томилинский лесопарк, пруды и горнолыжный курорт Чулково (10 мин) . Так же вблизи расположены (15 мин) : гипермаркет Глобус, ТРЦ Мега - Белая Дача, гипермаркет Ашан, строительный магазин Петрович и Леруа Мерлен. Остановка общественного транспорта, до метро Котельники -15 минут, до Жулебино - 18 минут, до МКАД - 12 км. 1 собственник.

Арт. 42681744 Отличный вариант за разумные деньги в новом ЖК "Малаховский Квартал". Дом оборудован лифтом, так что нет никаких проблем с подъемом на 5 этаж! Точный адрес: Квартал Подмосковный д. 66, к.8. Для тех, кто хочет приобрести квартиру в малоэтажном уютном районе в 15 минутах транспортом от метро. Дом сдан, идет заселение, многие квартиры уже отремонтированы и в них проживают! Хорошее вложение для деловых людей, или как вариант для себя. Просто продажа, с ипотекой работаю!

Номер лота: 10574 Россия, Московская область, городской округ Люберцы, рабочий посёлок Октябрьский, Фабричная улица, 3 Шоссе: Новорязанское Общая площадь: 23.00 м.кв., Жилая площадь: 16.00 м.кв., Площадь кухни: 4.00 м.кв. КВАРТИРА ПО ЦЕНЕ КОМНАТЫ (срочная продажа) , с хорошей перспективой . Продается однокомнатная квартира . Огороженная территория земельный участок на две семьи. Своя парковка, зона отдыха, можно сделать зону барбекю. Коммуникации : газ центральный, отопление центральное, вода тоже, канализация центральная. Дом очень тёплый. Санузел общий -коридор на две семьи. Ремонт на кухне и в санузле был произведен в 2021 году. Квартира чистая , уютная. Добропорядочные соседи . ВОЗМОЖНОСТЬ ПОЛУЧИТЬ КВАРТИРУ, обьект попадает под программу под снос. Состояние хорошее, огромный плюс своего огрожденного двора на две квартиры. Возможна покупка с сертификатом , собственники не против . Этаж 1 из 1 Возможна ипотека. Свободная продажа. В собственности Материал дома: Кирпич 1 СУС Окна: выходят во двор КОМФОРТ: Огражденная территория Косметический ремонт ГО ЛЮБЕРЦЫ, РП ОКТЯБРЬСКИЙ - расположен рядом с городом Москва, 11 км от МКАД (близлежащее Подмосковье). Доступность от метро только на транспорте (время указанно без учета пробок) : Котельники в 5-ти км., до метро 7 минут, метро Жулебино 10 минут, метро Кузьминки, Выхино 20 минут, Братиславская 25 -30 минут. Рядом Гипермаркет Реал, Аутлет, МЕГА Белая Дача, Ашан, строительные гипермаркеты: Леруа мерлен, Петрович, Оби, строительный рынок Токарёвский и многое другое. Развита инфраструктура в шаговой доступности ресторан быстрого питания Вкусно и точка , Бургер Кинг, Пират Пицца, ТЦ Текстиль Профи, Мой Молл, магазины, рынки, футбольные поля, ледовые катки(зимой),фитнес центры , бассейны, спортзалы, тренажерные залы, салоны красоты от эконом до премиум класса, стоматологии, ресторан на природе "Русская рыбалка", школы, детские сады, коммерческие детские сады, и многое другое и все это в шаговой доступности от дома. Сетевые магазины "Пятёрочка", "Дикси", " Магнит", Для людей с умеренным ритмом жизни: парки, тихие скверы, естественные пруды, множество скверов для пеших, велосипедных прогулок в летнее время, в зимнее время года открываются горки, катки, лыжные треки. В шаговой доступности имеется все необходимое для комфортного проживания, для активных людей есть все условия. В 15 минутах езды на транспорте отличный "Горнолыжный курорт Чулково - Курган".

Id 372866. Продается 1/2 доля квартиpа общей площaдью 39,4 . Изолированные комнаты . Привотизация 2005г , два взрослых собственника ,oбрeменeниe по объекту нет , свободная продажа. Автобусная остановка рядом . Можно доехать до метро Котельники, Алма-Атинская, метро Братиславская, Люблино, станция Люберцы. В пределах 5-10 минут на машине находится Мега Белая дача, гипермаркет Глобус. Реальному покупателю возможен торг , без доступа к просмору .

К продаже предлагается однокомнатная квартира в г.Дзержинский. Общая площадь квартиры - 38.5 м². Высокий первый этаж, потолки - 2.7м, просторные комната и кухня, раздельный санузел, окна выходят на западную сторону. О доме: панельный 14-ти этажный дом 1995 года постройки находится в экологически чистом районе Большого Дзержинского карьера и Томилинского лесопарка. Благоустроенный двор, во дворе детская и спортивные площадки. Развитая инфраструктура района: коммерческие помещения, МФЦ, магазины разного формата, службы доставки, парикмахерские, аптеки, мед. учреждения и др. учреждения социально-бытового назначения. В шаговой доступности уникальный песочный карьер с чистой водой для купания, рыбалки и отдыха на берегу. Оборудована пляжная зона, создана инфраструктура для занятий водными видами спорта (водные лыжи, сабборд). В зимнее время года работает горнолыжный спуск. Транспортная доступность: в 11 минутах езды на общ. транспорте станция метро "Котельники". 10 минут езды до МКАД или на Новорязанское шоссе. Свободная продажа. Звоните, будем рады проконсультировать по всем интересующим вопросам.

Продаётся двухкомнатная квартира в кирпичном доме в городе Дзержинский Московской области. Дом очень удачно расположен: до центра города 3 минуты пешком, рядом парк, две школа-гимназии, школа искусств, детский сад, торговый центр, магазины, отделение банка, остановка автобусов в 3 минуты ходьбы от дома (легко можно доехать до нескольких станций метро). Квартира очень светлая, тёплая, окна выходят на тихий зелёный палисадник у дома, внутри недавно сделан косметический ремонт. Соседи возрастные семейный спокойные люди. Альтернатива на однокомнатную квартиру в Дзержинском. Один взрослый собственник с 2003 года. Оперативный показ по договорённости.

Код объекта: 1033657. Продается квартира под ремонт - Квартира 1 комнатная - Высота потолков 2,7 метра - Стены кирпич 80 см. - 600 метров до ближайших остановок - До метро Котельники, Люблино, Домодедовская на транспорте 10-20 мин ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Хорошо развитая инфраструктура. Здесь есть школы, детские сады, поликлиники, магазины, торговый центр и места для прогулок с детьми. Поликлиника взрослая и детская в шаговой доступности. В шаговой доступности песочный карьер с чистой водой, прекрасный вариант отдыха на берегу и рыбалки. Оборудована пляжная зона, также есть возможность заниматься водными видами спорта. Зимой работает горнолыжный спуск. УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: Один взрослый собственник. Подходит под ипотеку. Оперативный показ. Звоните, с радостью отвечу на дополнительные вопросы.

Продаётся доля 32/100 в 3-х комнатной коммунальной квартире, что соответствует комнате 16.3 кв. м с балконом. НЕ ВОЗМОЖНА ПОКУПКА ПО ИПОТЕКЕ. Комната тёплая, светлая, не угловая в сталинском доме. Квартира малонаселённая с доброжелательными соседями. Район хороший, рядом гимназия, дет. сад., сеть магазинов и остановка общественного транспорта. Полная стоимость в договоре. Один собственник. Без обременений и ограничений.

Продается 1-комнатная квартира в хорошем состоянии. Балкон застеклен.Развитая инфраструктура: школа,сад,магазины и т.д. 1 взрослый собственник, документы более 5-ти лет, альтернатива.