1-комн. квартира, 31,4 м²
Обновлено: сегодня, 21:25
С мебелью
Продается 1-комн. квартира, 31,4 м²
- Новорязанское шоссе10 км от МКАД
- Новоегорьевское шоссе5 км от МКАД
- Котельники11 мин.
- Жулебино13 мин.
- Шипиловская15 мин.
Общая площадь31,4 м²
Жилая площадь17,8 м²
Площадь кухни5 м²
Этаж2 из 5
Год постройки1963
Продается 1-к квартира С ПРОЗРАЧНОЙ ИСТОРИЕЙ И БЕЗ ПРОБЛЕМ С ДОКУМЕНТАМИ с "РЕМОНТОМ ДЛЯ СЕБЯ"! Для тех кто не понимает ремонт на продажу (косметика) это когда оставляют старую проводку ( а если вы покупаете в старом жилом фонде ее нужно менять, она уже свое отслужила, это для вашей безопасности), с дешевым кухонным гарнитуром б/у как правило взятого на Авито за 150т с техникой и ниже, устанавливают межкомнатные двери пустотку ( новые они смотрятся неплохо, только вот срок службы их маленький, в ванной ставят пластиковые панели, хорошо ещё если плиткой ванну отделывают, ну и отделка комнаты небольших денег стоит. При косметике максимальная экономия, делается в основном перед продажей (если новое то смотрится) и выставляется на продажу, проблемой данного варианта является что пожив пару лет квартира приобретает неликвидный вид (столешница кухонного гарнитура обычно начинает вздуваться в первый год, через пару лет ручки отваливаются, дверки отходят из за дешёвой фурнитуры, межкомнатные двери приходят в негодность и их внешний вид становится не ликвидным, хорошо если ванная отделана плиткой хотя бы она сохраняется, а если пластиковые панели то внешний вид через пару лет становится далеко не респектабельным, проводка соответственно так же остаётся старой. И в итоге: покупка неликвида.
ПРОДАЖА 1-ой квартиры, где выполнен ремонт "ДЛЯ СЕБЯ ":
1. Заменена проводка во всей квартире, вынесен щиток, установлен современный Эл. Счётчик.
2. Ванная комната отделана плиткой, установлен счётчик холодной воды.
3. На кухне установлен качественный кухонный гарнитур с каменной столешницей и дорогой фурнитурой которая прослужит долго.
4. Установлены все межкомнатные двери массив которые прослужат долго.
5. А также отделка полов во всей квартире, натяжные потолки, фотообои на кухне, отделка стен.
ДАННЫЙ РЕМОНТ :
1. прослужит долго
даже если купили для сдачи в аренду длительное время сможете получать неплохие
2. Вы проживаете в комфортных условиях в квартире не требующей вложений что особенно важно если вы платите ипотеку
3. В дальнейшем если захотели переехать, расшириться продаете квартиру уже не как убитую, а как с хорошим ремонтом, который ОЦЕНИВАЕТСЯ ДОПОЛНИТЕЛЬНО, ВЫДЕЛЯЕТСЯ СРЕДИ ДРУГИХ ВАРИАНТОВ И БЫСТРЕЕ ИДЕТ ПРОДАЖА (проводка заменена, двери массив служат больше десятка лет, каменная столешница кухонного гарнитура будет служить несколько десятков лет даже если через лет десять вам придется заменить кухонный фасад можно установить новый и продолжать пользоваться). ТАКИМ ОБРАЗОМ, ВЫ НЕ ВЫБРАСЫВАЕТЕ ДЕНЬГИ НА ВЕТЕР В ОТЛИЧИИ ОТ КОСМЕТИКИ.
Сделка открытая, прозрачная, все оформляется согласно Законодательству РФ.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О квартире
Тип жилья
Вторичка
Общая площадь
31,4 м²
Жилая площадь
17,8 м²
Площадь кухни
5 м²
Высота потолков
2,5 м
Санузел
1 совмещенный
Балкон/лоджия
1 балкон
Вид из окон
На улицу
Ремонт
Дизайнерский
Перепланировка
Не было
Продаётся с мебелью
Да
О доме
Год постройки
1963
Тип дома
Кирпичный
Тип перекрытий
Железобетонные
Подъезды
4
Отопление
Центральное
Аварийность
Нет
Газоснабжение
Центральное
Юридические особенности
Несовершеннолетние собственники
Нет
Материнский капитал при покупке
Не использовался
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
7 250 000 ₽
' d='M32.02 14.497V7.05h-4.41v3.696L20.845 5 4.983 19.196v15.42h31.731V18.49z'/%3e%3cpath fill='white' fill-opacity='.29' d='M32.02 14.497V7.05h-4.41v3.696L20.845 5 4.983 19.196v15.42h31.731V18.49z'/%3e%3cpath fill='url(%23x5254bd52__b)' d='M17.75 27.634c0 4.853-3.564 8.788-7.96 8.788h3.863c4.407 0 7.51-3.935 7.51-8.788 0-4.854-3.103-8.788-7.51-8.788H9.79c4.396 0 7.96 3.934 7.96 8.788'/%3e%3cmask id='x5254bd52__d' width='13' height='19' x='9' y='18' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:alpha'%3e%3cpath fill='url(%23x5254bd52__c)' d='M17.749 27.636c0 4.853-3.564 8.787-7.961 8.787h3.863c4.407 0 7.51-3.934 7.51-8.787s-3.103-8.788-7.51-8.788H9.788c4.397 0 7.96 3.934 7.96 8.788'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x5254bd52__d)'%3e%3cpath fill='url(%23x5254bd52__e)' fill-rule='evenodd' d='M11.997 19.229h9.435v.11h-9.435zm9.544 1.118h-9.434v.167h9.434zm0 1.671h-9.434v.223h9.434zm0 1.958h-9.434v.278h9.434zm-9.434 2.102h9.434v.279h-9.434zm9.434 2.116h-9.434v.278h9.434zM12.107 30.2h9.434v.277h-9.434zm9.434 1.904h-9.434v.25h9.434zm-9.434 1.667h9.434v.222h-9.434zm9.434 1.374h-9.434v.167h9.434z' clip-rule='evenodd'/%3e%3c/g%3e%3cellipse cx='10.644' cy='27.636' fill='url(%23x5254bd52__f)' rx='7.961' ry='8.788'/%3e%3cmask id='x5254bd52__h' width='17' height='19' x='2' y='18' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:alpha'%3e%3cellipse cx='10.646' cy='27.636' fill='url(%23x5254bd52__g)' rx='7.961' ry='8.788'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x5254bd52__h)'%3e%3cpath fill='url(%23x5254bd52__i)' fill-opacity='.6' fill-rule='evenodd' d='M9.617 28.188h-7.4v.275h7.405L2.47 30.379l.071.265 7.133-1.91-6.396 3.692.142.246 6.367-3.676-5.198 5.198.205.205 5.185-5.185-3.667 6.35.255.147 3.662-6.344-1.896 7.077.286.077 1.903-7.103v7.351h.277v-7.352l1.903 7.103.286-.076-1.897-7.08 3.664 6.346.255-.147-3.668-6.352 5.187 5.187.205-.205-5.198-5.198L17.9 32.67l.143-.246-6.393-3.69 7.129 1.91.07-.266-7.147-1.915h7.4v-.275h-7.395l7.144-1.914-.071-.265-7.126 1.91 6.913-3.992-.142-.246-6.892 3.979 5.854-5.855-.204-.204-5.843 5.842 4.254-7.368-.254-.147-4.245 7.352 2.236-8.345-.286-.077-2.246 8.384V18.5h-.277v8.74l-2.248-8.39-.286.077 2.237 8.35-4.247-7.357-.254.147 4.257 7.374L4.15 21.61l-.205.204 5.846 5.846-6.887-3.976-.142.246 6.909 3.989-7.13-1.911-.072.265z' clip-rule='evenodd'/%3e%3c/g%3e%3cellipse cx='10.644' cy='27.582' fill='url(%23x5254bd52__j)' rx='6.72' ry='7.392'/%3e%3cellipse cx='9.21' cy='26.264' fill='%23152242' rx='.432' ry='1.151' transform='rotate(3.965 9.21 26.264)'/%3e%3cellipse cx='11.507' cy='26.424' fill='%23152242' rx='.432' ry='1.151' transform='rotate(3.965 11.507 26.424)'/%3e%3cpath fill='%23152242' fill-rule='evenodd' d='M9.358 28.294c-.022.312.305.742.955.787s1.032-.336 1.054-.648l.862.06c-.066.957-1.04 1.515-1.976 1.45s-1.823-.752-1.757-1.709z' clip-rule='evenodd'/%3e%3cdefs%3e%3clinearGradient id='x5254bd52__a' x1='20.848' x2='20.848' y1='5' y2='34.616' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='.5' stop-color='%239EC1FE'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFDCC8'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x5254bd52__b' x1='13.719' x2='23.8' y1='37.662' y2='21.271' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x5254bd52__c' x1='13.717' x2='23.799' y1='37.664' y2='21.273' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x5254bd52__e' x1='15.209' x2='25.772' y1='36.18' y2='20.674' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x5254bd52__f' x1='10.15' x2='11.18' y1='56.654' y2='19.318' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x5254bd52__g' x1='10.152' x2='11.182' y1='56.654' y2='19.318' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x5254bd52__i' x1='1.46' x2='21.308' y1='28.43' y2='28.981' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23FFE494'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='white'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x5254bd52__j' x1='20.175' x2='9.272' y1='11.436' y2='32.484' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Эксперт от ЦианаПомощь с поиском и гарантия безопасной сделкиЦена за метр230 892 ₽/м²
Ипотекавозможна
СобственникID 141279292
- Предоставил паспорт