Торговая площадь, от 69,8 до 75,3 м²
Обновлено: 9 апр, 19:14
Продается торговая площадь, 69,8 – 75,3 м²
- Новорязанское шоссе10 км от МКАД
- Новоегорьевское шоссе5 км от МКАД
- Люблино14 мин.
- Котельники11 мин.
- Жулебино13 мин.
Площади69,8 – 75,3 м²
Этаж1 из 5
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Доступно 3 площади
69,8 м²
1 этаж10 700 000 ₽
153 295 ₽/м²
74,9 м²
1 этаж11 400 000 ₽
152 202 ₽/м²75,3 м²
1 этаж10 700 000 ₽
142 098 ₽/м²Офис на 1-м этаже в новом жилом квартале: точка с готовым трафиком и низкой конкуренцией.
Пока застройщики сдают квартиры, умные инвесторы и предприниматели забирают коммерцию на первых этажах. Ул. Бондарева, 4 — это не перспектива через 5 лет, а заселяющийся квартал с растущей плотностью населения. Первый этаж в таких локациях закрывает спрос на 1218 месяцев вперёд. Вы входите в рынок до пика арендных ставок.
- 57 км до МКАД по Новорязанскому шоссе / М5 Урал
- 35 мин до остановок маршрутов в Москву, Люберцы, Томилино
- В радиусе 1 км: школы, поликлиника, сетевые супермаркеты, парковые зоны, строящаяся инфраструктура квартала
- Жилой массив активного заселения: стабильный пешеходный и автомобильный трафик уже сейчас
- Отдельный вход, возможность размещения наружной вывески
- Высота потолков от 3 м, свободная планировка (легко зонируется)
- Электромощность до 15 кВт, приточно-вытяжная вентиляция, оптоволоконный интернет, мокрая точка.
- Парковка: гостевая у фасада + организованная дворовая, удобный подъезд для курьеров и клиентов
- Юридическая прозрачность: собственность, чистые документы, готовность к сделке в течение нескольких дней.
Не ждите пика арендных ставок — входите в рынок на старте роста квартала. Запишитесь на просмотр. Документы готовы, сделка — в течение 35 дней
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияЖилой комплекс
- Общая площадь75,3 м²
Приточная вентиляция
Центральное кондиционирование
Центральное отопление
Спринклерная система пожаротушения
10 700 000 – 11 400 000 ₽
от 140 926 до 152 031 $
от 120 126 до 129 591 €
Цена за метрот 142 098 ₽
НалогНДС включен: 2 055 737 ₽