Купить торговую площадь в Дзержинском

Московская область, Котельники, м. Котельники, Белая Дача мкр, 30

16 минут пешком

84 000 000 ₽

343 980 ₽/м²・Включая НДС 15 147 540 ₽

На продажу предлагается помещение с арендатором Пятёрочка, МАП 586 080руб -уже платят (без учёта алкогольной лицензии, если будет получена лицензия, то аренда будет 732 600руб, но пока не получается получить) Пятёрочка занимает три помещения (площадью 323,3кв.м.), но продается два из трех помещений (площадью 244,2кв.м., состоит из помещений 88,7кв.м. и 155,5кв.м.) Договор на 10 лет от 29.06.2026г. Безусловная индексация каждый год на 4% по одностороннему уведомлению (без подписания доп соглашения). Собственники физ лица, покупали у ПИКа. Мощность на продаваемые помещения 49кВт. Помещение в центре ЖК Кузьминсикй Лес, находится на пешеходном переходе из одной части ЖК во творую очередь. в ЖК 3000 квартир, все с отделкой. [Лот #25467] Продам торговую площадь в Дзержинском.

Агентство недвижимости

Contact Real Estate

Суперагент

4 часа назад

сегодня, 18:11

Торговая площадь・69,9 м²・1/17 этаж

Только на Циан

Московская область, м. Домодедовская, Ленинский городской округ, пос. Развилка, 52к1

7 минут на транспорте

22 000 000 ₽

314 735 ₽/м²・УСН

ДЕЙСТВУЮЩИЙ ГАБ С АРЕНДАТОРОМ "ЧЕРНАЯ КОСТЬ" | ОТ СОБСТВЕННИКА Полная запись с первых дней работы! Есть безусловная индексация! "Черная Кость" - это известная сеть барбершопов для мужчин, успешно функционирующая на рынке уже более девяти лет. Компания зарекомендовала себя как надежного и стабильного арендатора - на данный момент 260 активно работающих точек и еще 30 находятся на этапе открытия. Инвестиции арендатора в каждый объект начинаются от 3,5 миллионов рублей. Преимущества локации: — первая линия; — отличная видовая характеристика; — интенсивный автомобильный трафик; — парковка перед фасадом; — соседи: Дикси, WB, OZON, школа искусств, детский сад и др.; — рядом ЖК Римский. Транспортная доступность: 10 мин на автомобиле от ст.м. Домодедовская. Торговая площадь в Дзержинском.

Агентство недвижимости

FORBIX-CAPITAL

Документы проверены

два дня назад

6 авг, 18:03

Торговая площадь・158 м²・1/25 этаж・Класс B

Только на Циан

Московская область, Котельники, м. Котельники, Белая Дача мкр, 25к1

20 минут пешком

49 900 034 ₽

315 823 ₽/м²・УСН

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС МО, Котельники, микрорайон Белая Дача, 25 корп 1 Арендаторы: • ВкусВилл • Площадь: 158 м2 Окупаемость: 9 лет. МАП: 450 000 р. ГАП: 5 400 000 р. Oтличное pасположeние — пеpвый этаж, отдeльный вxод, высoкий пешеходный трафик, рядом парковка. Идеальный вариант для инвестиций с готовым арендным потоком Остались вопросы по объекту? Звоните прямо сейчас! 3398- назовите этот номер специалисту.

Агентство недвижимости

Layton

Суперагент

3 часа назад

сегодня, 19:01

Торговая площадь・108,3 м²・1/18 этаж

Только на Циан

Зябликово

10 минут на транспорте

Московская область, м. Зябликово, Ленинский городской округ, пос. Развилка, проезд Римский, 15

35 640 000 ₽

329 086 ₽/м²・УСН

1081021. Предлагаем помещение свободного назначения в ЖК "Римский", площадью 108.3 кв. м., расположенное на первом этаже 18-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -ЖК состоит из 7 корпусов переменной этажности (от 4 до 16 этажей), рассчитанных на 5 097 квартир; -14 минут на автомобиле от станции метро "Шипиловская"; -удобная транспортная доступность: 2.7 км до МКАД, 3 км до Каширского шоссе, 3.7 км до Картинского шоссе, 6.8 км до Володарского шоссе; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -коммерческая инфраструктура разделена от жилой двухуровневой системой организации; -стабильный автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -центральное отопление; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -многоуровневая парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы. -электрическая мощность: 22 кВт. -высота потолков: 4.67 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации! Купить торговую площадь В Дзержинском.

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 17:25

Торговая площадь・633,1 м²・1/2 этаж

Только на Циан

Московская область, м. Домодедовская, Ленинский городской округ, пос. Развилка, проезд Римский, 5с1

8 минут на транспорте

132 000 000 ₽

208 498 ₽/м²・Включая НДС 23 803 278 ₽

Лот 154121. Предлагается в продажу отдельно стоящее здание 2023 года постройки по адресу: Мо, Ленинский м.р., пос. Развилка, Римский проезд, дом 5, строение 1 Жилой квартал "Римский" - 8 монолитных корпусов переменной этажности. Более 8 000 квартир (16 000 человек) и массив частных домов в радиусе 1 км. Ближайшие станции метро: Домодедовская 10 мин. на транспорте, Марьино 15 мин. на транспорте. Расстояние до МКАД по Бесединскому или Каширскому ш. 2 км. В 5 минутах пешком — живописный юго-восточный лесопарк. ЖК полностью заселён, Дома уже введены в эксплуатацию. Торговое окружение: ВкусВилл, Горздрав, Доктор Столетов, Буханка, кофейня Характеристика объекта: ОСЗ общей площадью 633.1м2: 235.4м2 = подвал; 239.3м2 = 1 этаж; 229.7м2 = 2 этаж. Здание имеет два наземных этажа, подвал и эксплуатируемую кровлю. Высота этажа 3,6 метра. Два обособленных входа, каждый этаж оборудован вторым эвакуационным выходом. В здании выполнен дорогостоящий ремонт, открытая планировка с кабинетами из быстровозводимых перегородок. Все центральные коммуникации. Электричество - 2 ввода: 50.6 кВт + 93.9кВт, система пожаротушения. ЗУ площадью 799м2 в собственности. ВРИ: "Предпринимательство" - Размещение объектов капитального строительства в целях извлечения прибыли на основании торговой, банковской и иной предпринимательской деятельности. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования, предусмотренных кодами 4.1 - 4.10 4.1 - Деловое управление; 4.2 - Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы); 4.3 - Рынки; 4.4. - Магазины; 4.5. -Банковская и страховая деятельность; 4.6. -Общественное питание; 4.7. -Гостиничное обслуживание; 4.8. -Развлекательные мероприятия; 4.9. -Служебные гаражи/авторемонт/автомойки; 4.10 -Выставочно-ярмарочная деятельность Коммерческие условия: Стоимость: 132 000 000 рублей; Стоимость за м2: 208 498 рублей ДКПн (ЮЛ с НДС)

Агентство недвижимости

S5D

Документы проверены

вчера

вчера, 11:33

Торговая площадь・156 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Жулебино

8 минут пешком

Московская область, Люберцы, мкр. Городок Б, м. Жулебино, улица 3-е Почтовое Отделение, 66/1

42 000 000 ₽

269 231 ₽/м²・УСН

Продажа торгового здания 155,7 м2 с сетевыми арендаторами по адресу г. Люберцы, ул. 3-е Почтовое отделение, строение 66/1 (4 минуты транспортом от метро Жулебино), 1 линия домов. Одноэтажное торговое здание общей площадью 155,7 м2, смешанная планировка, отдельный вход, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 35 кВт (возможно увеличение). Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Объект расположен в густонаселенном районе. Напротив организована остановка общественного транспорта. Земельный участок 196 м2 в собственности. Арендаторы: 1. Аптека "Апрель", площадь 59,52 м2, договор аренды от 24.06.2021 года на 10 лет, месячная арендная плата 150 000 рублей, индексация не более 4-х раз и не более чем на 7% по соглашению сторон. 2. Алкомаркет "Винлаб", площадь 90,9 м2, договор аренды от 09.12.2021 года на 5 лет, месячная арендная плата 170 000 рублей, индексация не более 5% по соглашению сторон. Общий месячный арендный поток 320 000 рублей. Стоимость 42 млн. рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Торговая площадь・48,5 м²・1/24 этаж

Суперагент

вчера

вчера, 11:10

Некрасовка

8 минут на транспорте

Московская область, Люберцы, м. Люберцы, улица Рождественская, 12

19 320 000 ₽

398 351 ₽/м²・Включая НДС 3 483 934 ₽

Предлагается торговое помещение 48,5 кв. м, на первом этаже, на въезде в ЖК 1й Лермонтовский (корпус 5). Арендатор мебельный салон MGS Mebel (кухни)Аренда 140 000 руб. [Лот #23045]

Агентство недвижимости

Contact Real Estate

Суперагент

четыре дня назад

4 авг, 18:08

Торговая площадь・75 м²・1/25 этаж

Только на Циан

Московская область, Котельники, м. Котельники, Парковый мкр, 14

9 минут на транспорте

29 300 000 ₽

390 667 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 74,8 м2 по адресу г. Котельники, микрорайон Парковый, д. 14 (8 минут на транспорте от метро Котельники). 1 линия домов. Угловое помещение 74,8 м2, располагается в самом центре жилого комплекса, на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4,5 м, витринные окна по фасаду на 2 стороны. Электрическая мощность 14 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. ЖК "Белая Дача парк" - будет 30 башен, 10 648 квартир (около 30 000 жителей), две школы и поликлиники, пять детских садов. По территории проекта проходит широкий пешеходный бульвар для отдыха и прогулок. Наше помещение на первой линии, напротив PlayHub "Ферма" — масштабна игровая зона с домом-мельницей, искусственным ручьём и развивающими элементами для детей. В 5 минутах пешком расположен Outlet village "Белая дача" и автобусная остановка. Ключи получены. Стоимость 29 300 000 рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Торговая площадь・50 м²・1/22 этаж

Суперагент

вчера

вчера, 11:40

Жулебино

16 минут пешком

Московская область, Люберцы, м. Ухтомская, Октябрьский проспект, 28

27 500 000 ₽

550 000 ₽/м²・Включая НДС 4 959 016 ₽

Помещение с ликвидными параметрами, которых в данной локации больше нет. Расположено на 1 этаже нового современного жилого комплекса. Входная группа без ступенек способствует удобному доступу. Витринное остекление обеспечивает отличную видимость и привлекательность для посетителей. Открытая планировка и высокие потолки позволяют максимально эффективно использовать пространство. Все коммуникации центральные. Жилой комплекс расположен в густонаселенном районе многоэтажной застройки, вблизи инфраструктурных объектов. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, спортивный комплекс, остановки общественного транспорта. Объект хорошо просматривается с соседних домов и находится в легком доступе для потенциальных клиентов. На прилегающей территории предусмотрены детские игровые и спортивные площадки. Также организована гостевая автостоянка. Проводится озеленение, которое будет включать в себя насаждения и зоны отдыха. Звоните для получения более подробной информации!

Агентство недвижимости

Пять Звезд

Документы проверены

2 часа назад

сегодня, 19:55

Торговая площадь・79 м²・1/25 этаж

Только на Циан

Панки

4 минуты на транспорте

Московская область, м. Панки, Люберцы городской округ, Томилино пгт, Птицефабрика мкр, 35к1

13 500 000 ₽

170 886 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения на первом этаже нового жилого дома в ЖК Новотомилино. Дом расположен вдоль Рязанского шоссе с интенсивным трафиком. Большая плотность жильцов дома. Помещение прекрасно подойдёт под открытия любого вида деятельности. Высокие потолки — более четырёх метров. Без отделки. Вход с внешней стороны дома. Свободная планировка, из несущих стен - только два пилона. Есть мокрая точка, горячая, холодная вода, канализация, туалет. Электричество. Продажа от физического лица.

Агентство недвижимости

PROSHIN-REALTY

Суперагент

пять дней назад

3 авг, 19:28

Торговая площадь・170 м²・1/17 этаж

Только на Циан

Московская область, Котельники, м. Котельники, Южный мкр, 8

9 минут на транспорте

37 990 000 ₽

223 471 ₽/м²・УСН

Предложение от собственника. ГАБ, Пицца и Бургер MONZA на первой линии в ЖК Зелёный остров — инвестируйте в стабильный доход! Тип: нежилое помещение на 1-м этаже Арендатор: сетевая пиццерия Мохтоб (Mohtob) — идеальная репутация и проверенный формат коммерческого использования. Теперь под новым брендом Монза. Другие адреса пиццерии: ул. Парковый 2 (ЖК Белая дача), и ул. Строителей 5 (ЖК Озёрный). Почему это предложение — уникальная инвестиция? Помещение с перспективным, проверенным арендатором, с хорошей репутацией, пятилетний договор с пролонгацией, МАП 265000 руб. с ежегодной индексацией, 10%, престижная локация с высокой жилой плотностью ЖК Зелёный остров — крупный жилой комплекс в микрорайоне Южный: 6 корпусов от 15 до 17 этажей. За объектом — постоянный поток жильцов и гостей комплекса, что обеспечивает стабильный трафик и высокий потенциал окупаемости. Инфраструктура вокруг — всё в шаговой доступности В пешей доступности от помещения действуют: Супермаркеты: Пятёрочка, Дикси, Бристоль, Аптеки, Планета здоровья, Пиццерия, кафе-пекарня, Салон красоты, ателье, ПВЗ Яндекс Маркет и Wildberries, Цветочный магазин, товары для дома. Стихийная парковка для клиентов — повышает удобство посещения В районе также функционируют детские сады, школы, медицинские учреждения и крупные торговые объекты всей городской инфраструктуры Белая Дача, включая гипермаркеты, сервисы, кафе и др. Отличная транспортная доступность До метро Котельники — около 10-15 минут на машине До метро Люблино — примерно 15 мин на авто Прямой выезд на Новорязанское шоссе и МКАД — от 5 мин на автомобиле. Нет комиссии для покупателя. Потенциал дохода выше рынка благодаря расположению в активном жилом массиве. Котельники — один из самых быстрорастущих пригородов Москвы с устойчивым спросом на объекты общественного питания. Близость к Москве, развитая транспортная сеть и постоянный трафик создают высокую окупаемость вложений для ритейла и сервисных форматов. Помещение с готовым арендатором в самом сердце активного жилого микрорайона Котельников. Звоните!

Агентство недвижимости

Kupidom.Group

Документы проверены

неделю назад

1 авг, 22:02

Торговая площадь・40 м²・1/18 этаж

Только на Циан

Московская область, м. Домодедовская, Ленинский городской округ, пос. Развилка, 52к1

7 минут на транспорте

12 999 999 ₽

325 000 ₽/м²・УСН

Самая низкая цена на ритейл. Продажа помещения, лучшая цена с учетом локации и расположения на 1-й линии, Помещение в построенном, обижитом ЖК, на постоянном трафике, рядом с сетевыми арендаторами. Продажа торгового помещения 40,1 м2 в ЖК "Миловидное", посёлок Развилка д. 52к1 (1,5 км от МКАД), (10 минут транспортом от метро Домодедовская). 1 линия домов. Помещение 40,1 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 12 кВт. Преимущества: — Первый этаж, отдельный вход с фасада — Витринные окна по первой линии — максимальная видимость — Открытая планировка: легко адаптируется под любой формат — Электрическая мощность 12 кВт — Парковка прямо перед помещением — Свое место под рекламу и вывеску — Постоянный автомобильный и пешеходный трафик — Дом заселён, коммерция работает — Сосед — единственный полноформатный супермаркет "Дикси" (якорный арендатор, который генерирует поток) — В радиусе 1 км проживает 2024 тыс. человек — Минимальное количество торговых помещений в районе дефицит предложения — Граница с Москвой: высокий спрос при адекватной цене входа — Во дворе школа, детский сад, спорт — стабильный ежедневный трафик — Помещение стоит на трассе в спальные районы — постоянный поток Стоимость 12 999 999 рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Торговая площадь・277,4 м²・1/9 этаж

Суперагент

вчера

вчера, 11:10

Только на Циан

Московская область, м. Домодедовская, Ленинский городской округ, Молоково пгт, проезд Солнечный, 6

17 минут на транспорте

55 480 000 ₽

200 000 ₽/м²・УСН

Продажа "ГАБ", помещение с арендатором от собственника!!! Продаётся помещение в ЖК "Ново-Молоково", одна из двух входных групп расположенна на первой линии основной улицы - Ново-Молоковский бул. (Солнечный бул., д.6), в настоящее время передано в аренду сетевому арендатору "Магнит-Косметик". ДДА до 2028 года. 2 входные группы(одна под разгрузку) Витринное остекление. Возможность размещения вывески на 2 стороны фасада! Все основные коммуникации, 2 мокрые точки, вытяжка, с/у Выделенная эл.мощность на помещения: 56 кВт.

Риелтор

ID 224002

Документы проверены

2 недели назад

21 июл, 10:41

Торговая площадь・107 м²・1/11 этаж

Только на Циан

Московская область, Котельники, м. Котельники

8 минут на транспорте

27 500 000 ₽

257 009 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 107,3 м2 с арендатором сетевой алкомаркет "Винлаб" по адресу г. Котельники, квартал Южный, 16 (15 минут транспортом от метро Котельники). Помещение 107,3 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,2 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 20 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. ЖК "Зеленый остров" — проект от девелопера "Стройсоюз" возведенный г. Котельники Московской области. Шесть жилых корпусов высотой 15-17 этажей возведены по индивидуальному проекту. Емкость ЖК — 2 900 квартиры. Арендатор: сетевой алкомаркет "Винлаб", месячная арендная плата 199 500 рублей. Долгосрочный договор аренды на 10 лет с 2024 года. Ежегодная безусловная индексация 3 % с 3-го года. Окупаемость 11,5 лет. Стоимость 27,5 млн. рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Торговая площадь・144 м²・25/25 этаж

Суперагент

вчера

вчера, 11:10

Только на Циан