Продается коммерческое помещение в одном из самых востребованных и полностью заселенных районов города. Идеальное предложение для инвесторов, желающих получать стабильный пассивный доход!
Преимущества объекта:
Идеальное расположение: В окружении развитого жилого массива с полностью заселенными домами. Высокий пешеходный трафик гарантирован.
Готовность к эксплуатации: Помещение уже готово к работе, с возможностью увеличения мощности до 16 кВт. Все коммуникации подключены.
Гибкое использование: Подходит под широкий спектр деятельности: медицинский центр, стоматология, алкомаркет, спортивный зал, кафе - общепит, магазин продуктов и многое другое. Помещение имеет все необходимые возможности для получения разрешительных документов, лицензий.
Привлекательный фасад: 4 больших панорамных окна (на главную улицу и во двор) и просторная остекленная входная группа обеспечивают отличную видимость и естественное освещение.
Удобство для клиентов: Рядом бесплатная открытая парковка и сквозной жилой подъезд, обеспечивающий доступ как с улицы, так и со двора.
Высокий спрос: В районе активная застройка и высокий спрос на коммерческие площади. Большая часть помещений уже занята, что подтверждает востребованность локации.
Гарантированный доход: Ведутся переговоры с арендаторами на долгосрочный договор аренды от 5 лет где арендатор готов взять на себя ремонт. Помещение вскоре обретет арендатора, а вы — стабильный пассивный доход и гарантированную ежегодную капитализацию объекта!
Звоните, с удовольствием отвечу на все дополнительные вопросы, проведу показ, сравнительный анализ объекта.
p.s видео обзор локации по запросу
Арт. 138542393
