Продажа помещений под ТНП в Дзержинском

Московская область, Люберцы, м. Панки, Южная улица, 38с1

7 минут на транспорте

180 000 000 ₽

78 261 ₽/м²・УСН

Продается помещение общей площадью более 2300кв.м. с земельным участком площадью 1,1 Га,, помещение разделенное на производственные цеха и складские помещения, в каждом цехе кран балка , тельфер., подходит под производство , грузовой , легковой автосервис, складские помещения. Проходная, трансформаторная подстанция более 540 кВт. с возможностью увеличения до 2000квт. Центральный водопровод, канализация, газ по границе. Кадастровый номер 50:22:0010309:3926 , 50:22:0010308:1110 . Все интересующие вас вопросы можете задать по указанному телефону с 10 до 20 ч.

Агентство недвижимости

КомЖилСервис

Суперагент

неделю назад

6 июл, 10:53

Свободного назначения・174,8 м²・1/25 этаж

Московская область, Котельники, м. Котельники, Парковый мкр, 14

9 минут на транспорте

60 000 000 ₽

343 249 ₽/м²・НДС не облагается

1078504. Предлагаем угловое помещение свободного назначения в ЖК "Белая Дача парк", площадью 174.8 кв. м, расположенное на первом этаже 25-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Железнодорожная; -ЖК состоит из 17-ти 25-этажных корпусов, рассчитанных на 9 119 квартир; -9 минут на автомобиле от станции метро "Котельники"; -удобная транспортная доступность: 750 м до Новоегорьевского шоссе, 2.4 км до МКАД, 2.8 км от Новорязанского шоссе, 2 км от МКАД, 4 км до Дзержинского шоссе, 6.5 км до Егорьевского шоссе; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -вблизи жилого комплекса торговый комплекс "Outlet Village Белая Дача"; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта;. Технические параметры объекта: -2 отдельные входные группы. -высота потолков: 4.6 м. -электрическая мощность: 34 кВт. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 13:58

Свободного назначения・66,9 м²・1/9 этаж

Домодедовская

18 минут на транспорте

Московская область, м. Домодедовская, Ленинский городской округ, Молоково пгт, бульвар Ново-Молоковский, 1

12 000 000 ₽

179 372 ₽/м²・УСН

Недвижимость — это не расход. Это актив. Предлагается объект с высоким инвестиционным потенциалом в сложившемся районе Москвы — для тех, кто выбирает не просто квадратные метры, а грамотное сохранение и приумножение капитала. Преимущества объекта: • площадь 52,1 м² — комфортный и востребованный формат • ликвидный сегмент рынка • прозрачная история объекта • отсутствие зарегистрированных обременений • потенциал роста стоимости в будущем • подходит как для проживания, так и для получения арендного дохода * мощность 20 кВт, возможность увеличения Отдельно отмечу: цена сформирована ниже средней рыночной стратегии аналогичных объектов, что делает предложение особенно интересным для инвесторов и покупателей, умеющих считать. Такие варианты обычно не задерживаются в открытой продаже. Торг уместен после просмотра. Звоните оперативный показ.

Агентство недвижимости

Рио-Люкс

Документы проверены

шесть дней назад

8 июл, 22:14

Свободного назначения・86 м²・1/18 этаж

Томилино

4 минуты на транспорте

Московская область, м. Томилино, Люберцы городской округ, Томилино пгт, Птицефабрика мкр, 35к2

25 800 000 ₽

300 000 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 138772572 Инвестируйте в ликвидный актив с гарантированным доходом: продаётся коммерческое помещение 86 м² в жилом комплексе "Новотомилино" (застройщик — 3 Red). Основные параметры: Адрес: Московская область, г. о. Люберцы, г. Люберцы, р. п. Томилино, мкрн. Птицефабрика, д. 35, корпус 2; Площадь: 86 м²; Цена: 25 800 000 руб; Статус: доступен для продажи. Инвестиционная привлекательность: Высокий доход от аренды. При текущей рыночной ставке 2300 руб./м² ежемесячный доход составит 197 800 руб., а годовой — 2 373 600 руб. Это обеспечивает стабильную доходность и быструю окупаемость вложений; Растущий спрос на коммерческую недвижимость в районе. Активное заселение ЖК и развитие инфраструктуры повышают востребованность помещений и потенциал роста их стоимости; Ликвидность объекта. Формат и локация делают помещение привлекательным для широкого круга арендаторов — от ритейла до сервисных бизнесов; Гибкость использования. Свободная планировка позволяет адаптировать пространство под разные форматы деятельности, что расширяет круг потенциальных арендаторов и повышает доходность. Варианты использования: розничный магазин или шоурум; кафе, пекарня или кофейня; салон красоты, студия или медицинский кабинет; офис, представительство или коворкинг; пункт выдачи заказов, постамат или сервисный центр. Преимущества локации Стабильный трафик: помещение расположено в крупном жилом комплексе с высокой плотностью населения. Развитая инфраструктура: в шаговой доступности — социальные и бытовые объекты, что формирует устойчивый спрос на коммерческие услуги. Удобная транспортная доступность: хорошая связность с ключевыми магистралями и остановками общественного транспорта. Инвестируйте в ликвидный актив в перспективном районе с гарантированным трафиком и растущим спросом. Сделайте шаг к стабильному пассивному доходу — рассмотрите это предложение уже сегодня!

Агентство недвижимости

Интеллект 360

Документы проверены

вчера

13 июл, 18:00

Свободного назначения・63,2 м²・1/25 этаж

Только на Циан

Московская область, Люберцы, м. Жулебино, улица Кирова, 12к1

9 минут пешком

14 000 000 ₽

221 519 ₽/м²・Включая НДС 2 524 590 ₽

Вашему вниманию предлагается помещение свободного назначения в ЖК с большой проходимостью. Вход в помещение со двора. В помещении сделан ремонт, выделено 13 кВт . Звоните, ответим на все вопросы.

Агентство недвижимости

МосПН

Суперагент

3 недели назад

20 июн, 21:50

Свободного назначения・3,5 м²・-1/32 этаж

Только на Циан

Московская область, Котельники, м. Котельники, улица Сосновая, 1к2

5 минут пешком

850 000 ₽

242 857 ₽/м²・УСН

Продается кладовое помещение 3.5 м2. Идеальное состояние, в кладовой сделан ремонт, установлены металлические стеллажи, переставлена дверь (сейчас открывается наружу, в коридор, что экономит место внутри кладовки), высота потолков 4.5 м, что позволяет сделать антресольный этаж.

Риелтор

Михаил Домов

пять дней назад

9 июл, 21:40

Свободного назначения・33,2 м²・1/17 этаж

Томилино

17 минут на транспорте

Московская область, Лыткарино, м. Томилино, 6-й мкр, 15Д

7 900 000 ₽

237 952 ₽/м²・УСН

Продается помещение свободного назначения на первом этаже ЖК, отличные рекламные возможности, постоянный трафик жителей, отдельный вход, витринные окна, свободная планировка. В радиусе 500 метров проживает более 9500 человек. Отлично подойдёт под любой вид деятельности - торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и др. Рядом находятся: "Магнит", "Магнит Косметик", "Верный", аптека, ПВЗ Озон и WB и др. Характеристики объекта аренды: Помещение свободного назначения (ПСН), общей площадью 33,3 кв.м, расположено на 1 этаже. Планировка открытая (свободная). Высота потолков 3,5 м., вентиляция, мокрая точка. Электричество: 10 кВт (III категория, 380В-3 фазы). Помещение расположено в центре квартала. Отдельный вход с доступом 24/7, есть место разгрузки/погрузки. Есть парковка: организованная - бесплатная, 30 м/м. В 200 метрах от здания находится конечная остановка автобусов.

Собственник

ID 18177251

2 недели назад

29 июн, 13:48

Ещё фото

Старт продаж возле Котельников!

Свободного назначения・602 – 1 203 м²

Доступно 1 203 м²・1 этаж

Только на Циан

Московская область, м. Котельники, Люберцы городской округ, д. Токарево, улица Старая, 23

15 минут на транспорте

174 504 774 ₽

145 058 ₽/м²・Включая НДС 31 468 074 ₽

Своб. назнач.

602 м²

87 324 916 ₽

Своб. назнач.

602 м²

87 324 916 ₽

Своб. назнач.

615 м²

89 210 670 ₽

Своб. назнач.

615 м²

89 210 670 ₽

Свободного назначения・237,6 м²

Своб. назнач.

818 м²

118 657 444 ₽

Ещё 7 площадей

Агентство недвижимости

Parametr

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 14:40

Как опередить это объявление?

Аукцион

Только на Циан

Московская область, Люберцы, мкр. Октябрьские проезды, м. Жулебино, улица Кирова, 1

10 минут пешком

7 827 000 ₽

32 942 ₽/м²・Включая НДС 1 411 426 ₽

Данные получены с сайта ГИС Торги. Помещение, общ. пл. 237,6 кв.м, по адресу: Московская область, г. Люберцы, ул. Кирова, дом 1, пом. 15, кадастровый номер 50:22:0010204:6778, собств.: ООО "Челси", П. 1183-САБ, цена: 7 827 000,00 руб.

Ук・оф.Представитель

ID 128914650

вчера

вчера, 23:40

Свободного назначения・106,6 м²・1/13 этаж

Панки

4 минуты на транспорте

Московская область, м. Панки, Люберцы городской округ, Томилино пгт, Птицефабрика мкр, 35к1

22 000 000 ₽

206 321 ₽/м²・Включая НДС 3 967 213 ₽

Арт. 95425752. Продается помещение свободного назначения на первом этаже нового жилого дома в ЖК Новотомилино вдоль Рязанского шоссе с интенсивным трафиком и высокой плотностью жильцов — высокие потолки более 4 м, вход с внешней стороны, без отделки, без комиссии! Торг возможен

Агентство недвижимости

Chat

Документы проверены

час назад

сегодня, 00:40

Помещения под апартаменты и офисы

Свободного назначения・483,7 м²・15/15 этаж

Люберцы

3 минуты пешком

Московская область, Люберцы, м. Люберцы, Смирновская улица, 21к2

13 800 000 ₽

28 530 ₽/м²・Включая НДС 2 488 524 ₽

Идеальное помещение, которое можно использовать как для апартаментов, так и для офисов по очень выгодной цене! Общая площадь - 483,7 м2 на 15 этаже 14-ти этажного дома. Предлагаем вам купить помещение свободного назначения в локации с уже сложившейся инфраструктурой. Преимущества: * Быстрая окупаемость — всего за 6 лет! * Выгодная локация. Станция МЦД-3 Люберцы находится всего в 200 метрах от здания. Вы сможете легко и быстро добраться до центра Москвы за 35 минут. Это обеспечит вам удобный доступ к клиентам и партнёрам. * Универсальность. Помещение идеально подойдёт для офиса, склада, салона красоты, шоурума, мастерской, мини-производства или даже апартаментов для аренды. Вы сможете адаптировать пространство под любые нужды вашего бизнеса. * Круглосуточная доступность и удобная парковка. Вы сможете работать в любое время суток, а бесплатная парковка рядом с помещением обеспечит комфорт для собственников. * Низкая стоимость коммунальных платежей. Это поможет вам снизить расходы и увеличить прибыль. * Развитая инфраструктура. В шаговой доступности есть всё необходимое для комфортной жизни и работы, что обеспечит хорошую проходимость клиентов. * Прекрасный вид. Из окон здания открываются живописные виды на город, которые могут создать приятную атмосферу для работы и отдыха. * Возможность реализовать свой бизнес-проект в удобном и доступном месте. * Снижение затрат на аренду и коммунальные платежи благодаря выгодным условиям покупки. Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше о предложении и договориться о просмотре помещения.

Агентство недвижимости

Альфа Дом

Суперагент

час назад

сегодня, 00:25

Свободного назначения・32 м²・-1/3 этаж

Только на Циан

Томилино

3 минуты на транспорте

Московская область, м. Томилино, Люберцы городской округ, Жилино-1 пгт, 1-й кв-л, 6

7 000 000 ₽

218 750 ₽/м²・УСН

Продается коммерческое помещение с готовым арендным бизнесом (МАП 50 тысяч рублей). помещение с качественным ремонтом и всем необходимым оборудованием. Установлен кондиционер, оборудованна холодильная камера для хранения пивных кег, установлены витринные холодильники и зона со столами.

Агентство недвижимости

Green house realty

Суперагент

месяц назад

4 июн, 09:52

Свободного назначения・108,7 м²・1/25 этаж

Только на Циан

Московская область, Котельники, м. Котельники, Новые Котельники мкр, 22

11 минут на транспорте

16 200 000 ₽

149 034 ₽/м²・УСН

По привлекательной стоимости продается коммерческое помещение на первом этаже современного ЖК" Русич новые котельники". Описание: - помещение street-retail первого этажа под любой бизнес; - огромная проходимость (в ЖК проживает 22 000 человек); - окна/витрины; - два входа; - ремонт не производился , в бетоне от застройщика; - юридическая чистота и порядок в документах (один собственник от застройщика, без обременений); - возможность быстро выйти на сделку; - парковка рядом; - удобный подъезд для выгрузки товаров. Звоните , оперативно проведем показ!

Агентство недвижимости

Bavin-agency

Документы проверены

вчера

13 июл, 16:39

Свободного назначения・60 м²・1/25 этаж

Московская область, Котельники, м. Котельники, Ковровый мкр, Томилинский Бульвар ЖК

19 минут пешком

20 500 000 ₽

341 667 ₽/м²・Включая НДС 3 696 721 ₽

Номер объекта: 554807. Продаётся помещение, 60 м.кв., свободного назначения на первом этаже в жилом комплексе ЖК Томилинский бульвар Жилой комплекс состоит из двух 25- этажных корпусов. Дома сданы и сейчас идёт заселение. До метро Котельники 20 минут пешком. Помещение свободной планировки, имеет отдельный вход, все централизованные коммуникации, высота потолков 4 метра, панорамное остекление. Помещения находится в районе с развитой инфраструктурой, рядом с остановками общественного транспорта, что обеспечивает дополнительный трафик людей. Идеально подойдёт для любого бизнеса: пункт выдачи заказов, цветочного магазина, аптеки, кофейни и т.д. Объект 554807

Агентство недвижимости

МИЭЛЬ

Документы проверены

вчера

13 июл, 02:10

Свободного назначения・278,7 м²・1/22 этаж

Люберцы

8 минут пешком

Московская область, Люберцы, м. Люберцы, Волковская улица, 67

90 000 000 ₽

322 928 ₽/м²・УСН

Лот 157657. Продается помещение свободного назначения, расположенное по адресу: Московская обл, г Люберцы, ул Волковская, д 67. Готовый арендный бизнес. Комплекс находится в г. Люберцы, регулярно входящем в ТОП-5 лучших для жизни городов Подмосковья. Проект разработан в архитектурном бюро "Остоженка", представляет собой многофункциональный комплекс c современной и комфортной инфраструктурой, состоящий из монолитного корпуса переменной этажностью 2-17-21 этажей. Сроки строительства: III кв. 2027 г. Кол-во квартир - 1913. Площадь коммерческих помещений - 845 м2 Технические характеристики: Площадь - 278.7м2, 1 этаж, отдельный вход. Электричество 35 кВт Высота потолка 2.5м-3м. Коммерческие условия: Стоимость - 90 000 000 рублей; Стоимость за м2 - 323 426,89 рублей Арендатор: Сеть Магнит МАП - 974 000 рублей ГАП - 11 688 000 рублей ТО - 5% ДДУ

Агентство недвижимости

S5D

Документы проверены

вчера

вчера, 16:25

Свободного назначения・279,2 м²

Аукцион

Только на Циан

Московская область, Люберцы, мкр. Октябрьские проезды, м. Жулебино, улица Кирова, 1

10 минут пешком

18 624 000 ₽

66 705 ₽/м²・НДС не облагается

Данные получены с сайта ГИС Торги. Помещение, общ.пл. 279,2 кв.м., к/н: 50:22:0010206:7336, адрес: МО, г. Люберцы, ул. Кирова, д. 1, пом. 1.

Ук・оф.Представитель

ID 128914650

45 минут назад

сегодня, 00:55

Свободного назначения・94,4 м²・1/25 этаж

Московская область, Котельники, м. Котельники, Новые Котельники мкр, 20

12 минут на транспорте

14 700 000 ₽

155 720 ₽/м²・УСН

По привлекательной стоимости продается коммерческое помещение на первом этаже современного ЖК" Русич новые котельники". Описание: - помещение street-retail первого этажа под любой бизнес; - огромная проходимость (в ЖК проживает 22 000 человек); - окна/витрины с видом на озеро; - ремонт не производился , в бетоне от застройщика; - юридическая чистота и порядок в документах (один собственник от застройщика, без обременений); - возможность быстро выйти на сделку; - парковка рядом; - удобный подъезд для выгрузки товаров. Звоните , оперативно проведем показ!

Агентство недвижимости

Bavin-agency

Документы проверены

вчера

13 июл, 16:39

Свободного назначения・77 м²・1/22 этаж

Московская область, Котельники, м. Котельники, Новые Котельники мкр, 20

11 минут на транспорте

13 800 000 ₽

179 221 ₽/м²・УСН

Id 52964. Продам помещение свободного назначения на 1 этаже с отдельным входом в новом жилом комплексе "Новые Котельники"! Характеристики помещения: витринное остекление, высота потолка 4,5 м., центральные системы вентиляции. Отдельный вход, в помещение одна мокрая точка, есть вывод под вытяжку. Электрическая мощность 15 кВт, есть возможность увеличить. Удобный подъезд и парковка, что важно для доступа к помещению и парковки автомобилей. Выход на бульвар, прекрасное окружение из озер, спорта, лесопарка и прогулочных зон. Помещение без отделки, что позволит покупателям обустроить их под свои нужды. Свободное назначение помещения дает вам возможность создать уникальный и привлекательный концепт, привлечь широкую аудиторию и обеспечить высокую рентабельность вашего бизнеса. В ЖК "Новые Котельники" уже давно и активно проживают жители ЖК. На первых этажах успешно работают: ПВЗ, кофейни, салоны красоты, детский сад, продуктовый магазин, и прочие услуги. Звоните, будем рады показать Вам помещение! ЖК "РУСИЧ Новые Котельники" - яркий, динамичный проект, который оптимально вписан в активное городское пространство. 14 монолитных домов с высотой секций от 13 до 25 этажей, выполненных в стиле сталинский ампир. Для жителей квартала "Новые Котельники" построено 4 детских сада, школа на 1725 учеников, медпункт и многофункциональный деловой центр. Развитая инфраструктура района обеспечивает комфортную жизнь жителям квартала - в пешей доступности находятся магазины, парки и скверы. Для безопасности жильцов предусмотрена комплексная система охраны. Ближайшая станция метро "Котельники" расположена в 15 минутах езды на машине. Автобусная остановка находится прямо у ЖК на Угрешской улице. Расположение ЖК позволяет удобно выехать на МКАД или доехать до Новорязанского шоссе.

Агентство недвижимости

Estateliga Коммерческая Недвижимость

Документы проверены

вчера

вчера, 19:25

Свободного назначения・356 м²・1/24 этаж

Московская область, Люберцы, мкр. Городок Б, м. Жулебино, улица 3-е Почтовое Отделение, 65

9 минут пешком

31 000 000 ₽

87 079 ₽/м²・Включая НДС 5 590 163 ₽

Продается помещение с арендатором. Готовый арендный бизнес с доходом 355 000 ₽/мес Окупаемость: 7,3 года (без индексации) Арендаторы: • Fix Price — федеральная сеть, долгосрочный договор • Производство газоанализаторов — B2B-сегмент • Ветаптека — стабильный спрос Локация: • Высокий трафик (вход рядом с Пятёрочкой) • 4 186 домохозяйств в радиусе 300 м • Весь первый этаж — коммерция • Отдельная зона разгрузки, центральные коммуникации Плюсы для инвестора: • Диверсифицированный доход • Надёжные арендаторы • Возможна ипотека (физлица, ИП, юрлица) ЭМЕРАЛЬД ЭСТЕЙТ является участником ассоциации агентств элитной недвижимости AРEA, что гарантирует высокий уровень сервиса и профессионализма.

Агентство недвижимости

ЭМЕРАЛЬД ЭСТЕЙТ

Суперагент

месяц назад

2 июн, 17:41

Ещё фото

Свободного назначения・99,6 м²・1/25 этаж

Собственник

Московская область, Котельники, м. Котельники, Ковровый мкр, Томилинский Бульвар ЖК, к5

6 минут на транспорте

22 650 521 ₽

227 415 ₽/м²・НДС не облагается

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Томилинский бульвар. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 1 Корпус: 5-8 Ввод в эксплуатацию: 1 квартала 2028 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию Проект "Томилинский бульвар" находится в минуте от остановки общественного транспорта, поэтому коммерческое помещение имеет высокую визуальную и транспортную доступность и будет обеспечено высоким клиентским трафиком. Рядом с проектом находится школа, а вокруг — много старой застройки, где нет собственной инфраструктуры. Поэтому кафе, магазины, полезные сервисы в квартале являются точкой притяжения не только для жителей проекта, но и для тех, кто живёт поблизости. Первые корпуса уже заселены.

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 11:40

Свободного назначения・112 м²・1/1 этаж