ID объявления: 576428 Продается 3-х этажный действующий Торговый центр Энергия с общей площадью 6058 м2 с зeмeльным учacтком в собственности 3411 м2.
Современный торговый центр открыт в 2015 году, арендный бизнес функционирует полностью на всех этажах, расположен на первой линии на центральной улице, у входа есть автобусная остановка, в 50 метрах от ТЦ находится гипермаркет Ашан.
Удачная локация обеспечивает хорошую проходимость.
Комплекс имеет удобный подъезд для разгрузки и парковки автотранспорта.
Популярные бренды-арендаторы, кафе, различные услуги (FAMILIA, ROSTIC'S, SERGIO PIZZA и многие другие).
Здание оборудовано современной инженерией: есть лифт, 4 эскалатора, действуют системы приточно-вытяжной вентиляции кондиционирования, система сигнализации и пожаротушения.
Месячный арендный поток по всем арендаторам составляет от 48 миллионов рублей в год.
Фасад здания с витринными окнами и несколькими отдельными входами, что создаёт высокий рекламный потенциал.
Планировка: открытая (ореn sрасе), возможна перепланировка под нужды инвестора.
Высота потолков — 3 метра, энергетическая мощность — достаточная для размещения ритейла, НоRеСа и других форматов.
Преимущества инвестиции: готовый, налаженный, действующий бизнес с проверенной доходностью. Стабильные арендаторы и высокая загрузка по посетителям. Удачное расположение рядом с крупным торговым центром. Отсутствие необходимости в капитальных вложениях.
Звоните по всем вопросам, быстрый показ объекта и выход на сделку.
Добавьте это объявление в избранное, чтобы не пропустить изменения.
