99 006 ₽/м²
Данные получены с сайта ГИС Торги. Квартира, общ.пл. 62,6 кв.м., к/н: 50:64:0000000:12773, адрес: МО, г. Дзержинский, ул. Томилинская, д. 21, кв. 45
🔷 Средняя цена продажи: | 6,2 млн руб.; |
🔷 Средняя рыночная цена за м2: | 99 тыс. руб./м²; |
🔷 Минимальная стоимость жилья: | 6,2 млн руб.; |
🔷 Самый дорогой объект: | 6,2 млн руб.. |
Скачать, актуальные на 2023 год, шаблоны типовых документов:
Если решили воспользоваться услугами риелтора, то вам могут также пригодиться:
Используя типовой шаблон документа, помните, что он не может отражать всех нюансов и конкретных особенностей ваших договоренностей с контрагентом.
99 006 ₽/м²
Данные получены с сайта ГИС Торги. Квартира, общ.пл. 62,6 кв.м., к/н: 50:64:0000000:12773, адрес: МО, г. Дзержинский, ул. Томилинская, д. 21, кв. 45
169 521 ₽/м²
Номер лота: вт-0425518. Продам уютную квартиру в добротном монолитном доме комфорт класса в ЖК м-н Лесной. Удачная планировка, оборудование жилых, гостиных зон и кухни, квартира укомплектована всем необходимым, качественный евроремонт. Престижный жилой комплекс на опушке Томилинского лесопарка, экологически благоприятный район, развитая инфраструктура, места отдыха, спортивные заведения, удобное транспортное сообщение. Один взрослый собственник. Показы по договоренности. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.
162 333 ₽/м²
Продам уютную двушку с одной отдельной спальней. Я единственный собственник. Сделан теплый пол поменяны батареи. В данный момент проживает арендатор (платит 50к+весь квиток). Ни кто не прописан.
134 343 ₽/м²
Продается просторная Однокомнатная квартира на 11-ом этаже 17-этажного монолитного дома в г. Котельники Московской области, мкр. Южный. Кадастровый номер: 50:22:0050203:6814 Площадь: Общая 49,5 кв. м, из них: Жилая 21,3 кв.м; Кухня 13,5 кв.м; Санузел совмещенный - 4 кв.м; Балкон застекленный - 5 кв.м; Этаж: 11/17; Состояние квартиры: требует косметического ремонта, есть пластиковые стеклопакеты на окнах. Год постройки дома: 2012 г. Инженерные системы и телекоммуникации городские сети; Развитая инфраструктура района. В шаговой доступности: детские сады, школа, поликлиника, водоемы, сетевые супермаркеты. Удобная транспортная доступность с районов Марьино, Братеево, Люблино, Измайлово. Благоустроенный двор. Прямая продажа от собственника. Собственник - юридическое лицо. Без обременений. Зарегистрированных лиц нет. Полная сумма в договоре. Ипотека подходит. Торг уместен. Звоните, пожалуйста, в будние дни с 9:00 до 18:00 по московскому времени.
173 210 ₽/м²
Продается уютная 1 комнатная квартира в ЖК Фламинго, построенному в 2014 году, площадью (43,3 кв.м с лоджией), 41,3/18,6/11,3 кв. м., всего в 10 минутах езды от метро Котельники - 3,2 км. Квартира с функциональной планировкой, линейная, окна смотрят на улицу. Имеется застекленная лоджия, 1 изолированная комната площадью 18,6 кв.м. с установленным кондиционером. Квартира в отличном жилом состоянии, кухня просторная. В комнате и на кухне напольное покрытие ламинат, натяжные потолки. Высота потолков — 2,71м. Совмещенный С/У, оборудован качественной сантехникой, установлены приборы учета на горячее и холодное водоснабжение, также установлен бойлер. Из окон открывается панорамный вид на закат. Приятная входная группа, лифты, пассажирский и грузовой, консьерж. Ухоженный благоустроенный двор с детской и спортивной площадками. Развитая инфраструктура района: школа, детский сад, банк, аптеки, социальные и экстренные службы, пункты выдачи заказов, поликлиника для взрослых, детская поликлиника, стоматология, ДК Силикат, почта, несколько супермаркетов, продовольственные магазины, фитнес-клуб, кафе, салоны красоты. Все это шаговой доступности от дома. В ближайшей транспортной доступности: супермаркеты Ашан, Мега, Глобус, Outlet Village Белая дача, Садовод, фитнес клуб СССР, зеленая зона отдыха с водоемами и горнолыжный комплекс Экстрим парк Фристайл. Хорошая транспортная доступность: удобный выезд на Дзержинское и Новоегорьевское шоссе, МКАД. Документы: ДКП 2021 года, 1 взрослый собственник, выписка до сделки, возможна ипотека, перепланировок нет, материнский капитал не использовался, свободная продажа, квартира в ипотеке Сбербанка под 9,3 % годовых.
143 885 ₽/м²
Данная сделка застрахована САО "РЕСО-Гарантия" ! Возможна ипотека по ставке 14,99%. Вашему вниманию предлагается уютная 2к квартира в зеленом и спокойном районе нашего чудесного города! Квартира с косметическим ремонтом, застекленным балконом. В квартире тепло. Все необходимое для жизни в шаговой доступности: магазины, банк, аптека, школа, детский сад, остановка общественного транспорта. Недалеко карьер с горнолыжным спуском (зимой), вейк парком и пляжем (летом), Томилинский Лесопарк и Николо-Угрешский монастырь. До метро (Котельники, Кузьминки, Люблино, Алма-Атинская) можно добраться на общественном транспорте (остановка рядом с домом) или за 15-20 мин. доехать на машине. Записывайтесь на просмотры! Покажу оперативно! Покупателю: - бесплатное сопровождение сделки; - квалифицированная помощь в получении ипотеки в ведущих банках, срок одобрения от 1 до 3 дней; - индивидуальный подбор ипотеки с наименьшей ставкой с учетом госпрограмм, акций!
141 935 ₽/м²
Продается просторная 2-х комнатная квартира с очень хорошей планировкой. Общая площадь с балконами составляет 62.4. кв.м., без учета летних помещений 59 кв.м., большая кухня 13 кв.м., вмещающая в себя зону кухни и столовой, ну и конечно же две спальни, одна из которых при желании может быть поделена на две комнаты, тк. имеет большое окно с эркером и большую лоджию. Смотрите план квартиры. Квартира требует косметического ремонты, потолки натяжные в отличном состоянии, пол паркетная доска, необходимо от циклевать или наложить другое покрытие, на стенах поменять обои. Покупая эту квартиру вы сможете по своему желанию сделать легкий ремонт и не переплачивать за чужой, где небыли учтены ваши желания. Дом 2007 г. Удобный 4 этаж с великолепным видом на лесопарк. Чистый подъезд, 2 лифта, дружелюбные соседи, консьерж, видеонаблюдение. В пешей доступности вся необходимая инфраструктура: продуктовые, строительные магазины, салон красоты, аптека, детский сад, школа, спортивная и детская площадка, во дворе достаточное количество мест для парковки авто. Дом расположен в экологически чистой и зеленой зоне Томилинского лесного массива. Рядом детские площадки , лесопарк оборудованный для прогулок , большой Дзержинский карьер, горнолыжная трасса, пляжи . Детские сады, школы, магазины, поликлиника, все в пешей доступности. До МЕГИ Белая дача 15-20 минут пешком. До м. Котельники 15 мин на транспорте . В пяти минутах остановка общественного транспорта до метро Котельники или Кузьминки 15 минут. Три собственника, один из которых несовершеннолетний, без долгов и обременений. Полная стоимость в договоре. Альтернативная продажа.
170 909 ₽/м²
Код объекта: 1547082. Продаётся уютная и светлая квартира в городе Дзержинский, расположенная по адресу: улица Угрешская, дом 32. Преимущества объекта: Косметический ремонт, выполненный с использованием качественных материалов; Просторная кухня площадью 17,5 кв. м.; Высокие потолки — 3 метра; Наличие лоджии; Расположена на комфортном третьем этаже 17-этажного монолитного дома; Пассажирский и грузовой лифты; Подземная парковка; Изолированные комнаты. Отличная транспортная доступность и развитая инфраструктура делают это предложение особенно привлекательным. До остановки общественного транспорта - 5 минут пешком. Можно доехать до метро Кузьминки, Котельники, Жулебино, МЦД Люберцы. В шаговой доступности находятся все необходимые объекты для комфортного проживания: магазины, школы, детские сады и спортивные площадки. Не упустите свой шанс стать обладателем этой замечательной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше информации и договориться о просмотре. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
214 789 ₽/м²
Продается квартира в современном доме, с имеющимся подземным паркингом. Хорошее тихое расположение в центре города - рядом парк , Николо-Угрешский монастырь. В доме находится СДЕК, Озон , в соседнем пятёрочка , круглосуточная продуктовая. квартира находится на первом этаже , изначально была предназначена как помещение под коммерцию . Далее переведена в жилой фонд. Поэтому в квартире имеется следующее - отдельный вход на 2-3 квартиры, высота потолков 3,4 , в чистовой отделке вышло 3,2 метра. Когда в других квартирах этого же дома 2,8. Возможно совмещение с основной квартирой.Ремонт был сделан под себя , все грамотно продуманно с дизайнером(разделение пространства на спальную зону и зал),чтобы было максимально много пространства и света. Новая мебель, техника , большое окно во двор. Проделан выход для кондиционера. Теплый пол с термостатом в ванной. Система защиты от протечек во всех мокрых местах в ванной и на кухне. Светодиодный потолок в ванной . в самой комнате-кухне лёд подсветка от Яндекс ламп , с функцией изменения цвета по всему периметру. На данный момент в ближайшие дни доделываются наличники и плинтуса, немного мебели и обновлю фото и загружу видео.Продаю без посредников . звонить с 12-18. если не дозвонились напишите мне сообщение в циан.
151 951 ₽/м²
Продается отличная светлая квартира со свежим ремонтом у Николо-Угрешского монастыря, две комнаты, одна с двумя окнами. Очень светлая, уютная квартира. Есть кладовка. Развитая инфраструктура: дет.сады, школы, магазины, кафе, фитнес-клубы. Совсем рядом Николо-Угрешский монастырь, Москва-река. В пешей доступности лесопарковая зона, пруды, Люберецкий карьер с благоустроенными пляжами, горнолыжный спуск. Отличное транспортное сообщение до станций метро Кузьминки, Люблино, Жулебино (15мин.) ТРЦ Мега Белая дача, Икеа, Ашан, Аутлет. Быстрый выезд на МКАД (5 мин. на автомобиле), быстрый выход на сделку. Гарантированная безопасность сделки, юридическая поддержка ведущих специалистов, помощь в ипотеке. Звоните уважаемые, оперативный показ! торг приветсвуется!
163 934 ₽/м²
Лот 72340 Продается просторная светлая квартира 42.8 кв.м. (с учётом лоджии) в г. Дзержинский, 1 км от МКАД. Остановка рядом с подъездом, 8 автобусных маршрутов до метро Люблино, Котельники, Кузьминки 15-20 минут. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности. Во дворе спортивный клуб и бассейн. Большая квадратная кухня 12 м, комната 19 м., большая застекленная лоджия 6 м. с отделкой. В квартире хороший ремонт, новая сантехника. На полу плитка и ламинат, санузел в кафеле. Один взрослый собственник более 10 лет, никто не прописан. Соседи добропорядочные, живут давно, никого не слышно, в квартире тихо, окна во двор. Звоните, с удовольствием отвечу на все вопросы!
180 000 ₽/м²
Арт. 97914338 ЭТУ КВАРТИРУ вы можете купить по ставке от 14,75% ! Продается замечательная однокомнатная квартира в живописном городе Дзержинский, всего в 4-х километрах от МКАД! Уютная квартира с качественным косметическим ремонтом , без перепланировок, предлагает комнату -18 м2 , кухню - 8.1м2, раздельный санузел и огромный застекленный балкон, где можно организовать зону отдыха или рабочее место. Расположена на комфортном 5 этаже 14 этажного одноподъездного панельного дома, построенного в 1984 году, высота потолков 2,6 метра. Интеллигентные, спокойные соседи, чистый ухоженный подъезд, пассажирский и грузовой лифты, мусоропровод, пандус обеспечит удобный подъезд для колясок и велосипедов. Тихий уютный зелёный двор с благоустроенной детской площадкой. Наземная парковка, видеонаблюдение. Инфраструктура района создает комфортные условия для жизни, работы и отдыха. Рядом с домом школы, детские сады, магазины, пункты выдачи маркетплейсов, рестораны, фитнес зал, остановка общественного транспорта до пяти станций метро, лес для прогулок. В пешей доступности карьеры и горнолыжный комплекс, Николо-Угрешский монастырь. Всего 15 минут до метро "Котельники" — удобно для поездок в Москву, остановка у дома. Альтернатива (подобрана), полная стоимость в договоре, продажа по ипотеке возможна! Приглашаем Вас на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой квартиры. Звоните, чтобы записаться на удобное для Вас время!
119 024 ₽/м²
Арт. 98533985 Продается 2-комнатная квартира в спокойном, приятном районе города отличный вариант для семьи! Квартира расположена на 4 этаже тёплого, кирпичного дома. Чистый подъезд, общая площадь квартиры без учёта балкона 42 кв.м, смежные комнаты пл. 18 кв.м и 10 кв.м. В комнатах качественный ламинат. В большой комнате есть открытый балкон пл. 2,4 кв.м и кондиционер. небольшая гардеробная с полками. Квадратная кухня пл. 6 кв.м с газовой плитой и современной автоматической газовой колонкой (горячая вода без отключений круглый год) Дом расположен в районе с хорошо развитой инфраструктурой: через дорогу детский сад, школа, в шаговой доступности спортивный комплекс "Орбита", детская и взрослая поликлиники, парк, магазины, до центра города 5 минут пешком, рядом остановки общественного транспорта (легко можно добраться до нескольких станций метро). Быстрый выход на сделку. Помощь в юридическом сопровождении.
139 657 ₽/м²
Продается уютная, очень светлая, солнышко с 12ти до вечера, окна во двор, двухкомнатная квартира в городе Дзержинский, на улице Лермонтова, 12А. Общая площадь квартиры составляет 47 кв. м, из которых 33 кв. м — жилая площадь, а кухня занимает 6.5 кв. м. Квартира находится на 2-м этаже пятиэтажного кирпичного дома, построенного в 1973 году. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и зелень. Квартира требует ремонта, использовалась под аренду. Отличная планировка, распашные комнаты, светлая кухня и просторная гостиная. Также имеется лоджия, где можно обустроить зону отдыха или хранение сезонных вещей. Дом в отличном состоянии, с наземной парковкой, поэтому можно не беспокоиться о месте для вашего автомобиля. Кирпичное здание гарантирует долговечность и хорошую звукоизоляцию. Очень теплая. Рядом с домом находятся все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады и клиники. В пешей доступности — магазины для повседневных покупок. Для любителей активного отдыха и прогулок на свежем воздухе есть парки и зеленые зоны. До метро "Котельники" можно доехать на автомобиле всего за 12 минут, что удобно для ежедневных поездок в Москву. Документы готовы к сделке, квартира без обременений. Возможна покупка в ипотеку. Приглашаем вас на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой квартиры. Звоните, чтобы записаться на удобное для вас время!
144 611 ₽/м²
Номер в базе: 4259764. ТРЕХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ИСТОРИЧЕСКОМ ГОРОДЕ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ! Возможно приобретение по ставке 14,99% О квартире: Тёплая и просторная трехкомнатная квартира с хорошим видом из окна. Сверху нет соседей, в квартире очень тихо и спокойно. В квартире 3 изолированных комнаты, 2 лоджии и раздельный санузел идеально для проживания большой семьи. О доме и подъезде: Подъезд чистый и без запаха, в доме 3 лифта (2 грузовых и 1 пассажирский), на площадке 4 квартиры. Коридор просторный - есть место под велосипед или коляску. На подъездах (парадный и черный вход) и внутри дома установлены камеры, в любой момент можно посмотреть записи. Парковка наземная, всегда есть свободные места. Транспортная доступность: 15 минут на автобусе до м. Котельники (автобус ходит каждые 5-10 минут), 15 минут на автобусе до станции Люберцы-1 (автобус ходит каждые 5-10 мин), 25 минут до м. Люблино (автобусы ходят каждые 10-15 минут). Об инфраструктуре: рядом с домом в 3-5 минутах ходьбы находятся магазины (Дикси, Пятёрочка, Магнит), в 15 минутах ходьбы магазин АШАН, в 3-5 минутах ходьбы находится лучшая школа города Гимназия 5. Также в городе расположен Томилинский лесопарк, Дзержинский карьер, Горнолыжный парк Фристайл, школа олимпийского резерва СОЮЗ. Для покупателя: - Физическое и юридическое сопровождение сделки. - Финансовая гарантия на приобретенный объект. - Бесплатное одобрение ипотеки в рамках покупки О документах: В собственности более пяти лет, без обременений, свободная продажа. Код пользователя: 127653
105 263 ₽/м²
Свободная продажа, два взрослых собственника, в собственности с 2014 года. Зарегистрированных нет, полная стоимость в договоре, без обременений, долгов и прочих сложностей. Идеально подходит для ипотеки. Уютная трёхкомнатная квартира с двумя изолированными и одной проходной комнатой в тихом, уютном, спокойном местечке, в пешей доступности до Николо-Угрешского монастыря. Мебель и техника, представленные на фото, остаются и входят в цену. Хорошо развита инфраструктура, удобное транспортное сообщение с Москвой. Школа - 300м, поликлиника/больница - около 600м, магазин Пятерочка в соседнем здании, МФЦ и Социальный фонд - 250м; сквер Победы, 2 пруда, стадион - в пешей доступности.
169 165 ₽/м²
Id 7665. Двухкомнатная квартира в отличном состоянии, по выгодной цене! Предлагаем просторную двухкомнатную квартиру с хорошим ремонтом и наполнением! ХАРАКТЕРИСТИКИ: Общая площадь - 46,7м2 Две раздельные комнаты - 18,9 и 11,6 м2 Уютная кухня 6,1 м2 Совмещенный санузел ПРЕИМУЩЕСТВА: Собственники оставляют после себя квартиру в очень достойном состоянии, в квартире чисто и светло. Качественные напольные покрытия из паркетной доски и плитки. Ремонт произведен 5 лет назад, выравнивали стены, все делали для себя и качественно. ПО МЕБЕЛИ: -Все,что видите на фото,все остается в квартире. ПО ДОМУ: Панельный дом, чистый подъезд без запахов и мусора, порядочные соседи. Квартира находится на комфортном 5 этаже,девятиэтажного дома. ИНФРАСТРУКТУРА И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Рядом с домом есть скверы, места для отдыха, спорта и прогулок. Много детских площадок. В пешей доступности все необходимое: магазины, поликлиники, сады, школы. Отличительные черты для ощущения жизни в этом районе;Николо-Угрешский монастырь,Дзержинские карьеры,Томилинский лесопарк. -До метро "Котельники"15 минут на общественном транспорте -До метро "Алма-Атинская"20 минут на общественном транспорте -До метро "Люблино"22 минуты на общественном транспорте -До станции "Люберцы"17 минут на общественном транспорте Выгода: - 1 взрослый собственник более 5 лет; - Свободная продажа; - Полная стоимость в ДКП; - Подходит под любую ипотеку; - Квартира без каких-либо обременений; - Помощь в одобрении ипотеки на выгодных условиях; Вы можете увидеть на фото квартиру, а при личном осмотре заметить все её достоинства. Звоните! Взгляните на фото, решайтесь и приезжайте посмотреть! Возможно приобретение в ипотеку. Агентство Инфинити гарантирует подготовку полного пакета документов и юридическое сопровождение сделки. Все сделки агентства застрахованы. Номер объекта: #1/537096/23361
172 126 ₽/м²
Продаётся 1-ая квартира в хорошем состоянии с большой кухней 8м, квартира тёплая. Балкон застеклен. Благоустроенный зелёный двор. Возле дома продуктовые магазины, салон красоты. В пешей доступности школы и детские сады. Лес и карьер с благоустроенными пляжами и горнолыжным спуском. Рядом с домом остановка общественного транспорта. Удобное транспортное сообщение с м. Кузьминки, Люблино, Котельники, Алма-Атинская. Рядом Мега Белая Дача, Ашан, Аутлет. Собственность более 5 лет, один взрослый собственник. Альтернатива. Подходит под ипотеку.
168 421 ₽/м²
Арт. 90328055 Предлагаю вашему вниманию уютную, чистую и тёплую однокомнатную квартиру общей площадью 38,5 квадратных метра. Просторная комната, совмещённый санузел, балкон,16 этажный дом. В коридоре — вместительный шкаф. Дом, в котором находится квартира, был построен в 2014 году. Чистый подъезд, 2 лифта. Доброжелательные соседи, консьерж и видеонаблюдение. В пешей доступности — вся необходимая инфраструктура: продуктовые и строительные магазины, салон красоты, аптека, детский сад, школа, спортивная и детская площадки. Во дворе — достаточное количество парковочных мест. Рядом с домом — отличные места для прогулок: лесопарк, озеро, пляж. Остановка общественного транспорта, откуда можно добраться до метро "Котельники" и "Кузьминки" за 10минут. Квартира принадлежит одному взрослому собственнику. Без долгов . Полная стоимость указана в договоре. Прямая продажа. Быстрый выход на сделку. Звоните, и мы сделаем процесс покупки недвижимости для вас максимально комфортным и безопасным!
200 000 ₽/м²
Абсолютно новая, Очень светлая квартира!Все новое !Делали для себя ,окна Рехао,коммуникации,водоснабжения Рехао,качественный ремонт,продуманная вентиляция,большие окна ,вид на церковь и реку Москву .Кухня ,фасады с гарантией 25 лет,техника Чехия ,плита ,духовка,посудомоечная машина,встроенный холодильник, полный функционал .Ванная комната ,стиральная машина Хаер ,ее не слышно,новая ,электрический полотенца сушите ль ,сушилка .кондиционер.Вся техника на гарантии!
197 500 ₽/м²
Продам квартиру-студию. Квартира находится на 3 этаже 17-этажного дома, построенного в 2021 году. Общая площадь квартиры составляет 20 квадратных метров. Высота потолков — 2.7 метра. Дом расположен в экологически привлекательном районе Подмосковья, в окружении леса и водоемов. В квартире сделан косметический ремонт,что позволяет без лишних затрат заезжать и жить. Во дворе расположена большая парковочная зона, дом построен в современном стиле и отличается оригинальной архитектурой. Во дворе безопасная детская и спортивная площадка. Для любителей зимы в километре от дома проходит лыжная трасса. Также в 20 мин. пешком находится зона отдыха "Волкуша" на Волкушинском водохранилище. Вид из окна на Москва-реку и озеро. Вся необходимая инфраструктура расположена в пешей доступности от дома(магазины:Дикси,Магнит,Верный,мясной гастроном), аптеки, доставки, Озон, Валдберрис, почта, а также школа, колледж и детский садик. Удобная транспортная развязка с выездом в Москву, как на общественном транспорте,так и на личном автомобиле. В 10 мин.езды расположены поликлиники. Дом оборудован пассажирским и грузовым лифтом. До метро "Котельники" 30 минут на автобусе. На автомобиле-15-20 минут. Также имеется выезд на МКАД через г.о. Дзержинский (15 минут). Квартира продается собственником.
152 104 ₽/м²
Продается трехкомнатная квартира с удобной планировкой. Комнаты изолированные 17,4/12,8/9,0 , кухня 7,9, раздельный санузел, большая лоджия. Теплый кирпичный дом, в подъезде сделан ремонт, тихий зеленый двор. Рядом с домом школа, два детских сада, школа искусств, детская площадка, остановка общественного транспорта. Два взрослых собственника, свободная продажа, без обременений и долгов.
144 231 ₽/м²
Квартира после ремонта ,ни кто не прописан! Подходит под ипотеку! Просмотр в любое время по договоренности
179 654 ₽/м²
Продается 2-комнатная квартира с удобной планировкой,две изолированные комнаты,раздельный санузел.Квартира теплая,светлая.Дом в центре города.Рядом остановки транспорта,магазины,рынок,аптеки.Во дворе дома детская площадка.1 взрослый собственник,документы более 5-ти лет,альтернатива.