Продажа 2-комнатных квартир без посредников в Дзержинском

Продается уютная двухкомнатная квартира в современном монолитном доме, расположенном по адресу: Московская область, Дзержинский, улица Ленина, 2А. Общая площадь квартиры составляет 66 кв. м, кухня — просторные 18 кв. м. Квартира находится на 9 этаже 18-этажного дома, построенного в 2013 году. Квартира с качественным евроремонтом, выполненным с использованием современных материалов. Просторная кухня позволяет удобно разместить всю необходимую технику и мебель. Столешница из натурального камня, оснащена техникой Siemens. В квартире есть один совмещенный санузел. Сантехника фирмы Ravak; Из окон открывается вид на улицу, что добавляет комфорта и уюта. Дом оборудован как пассажирским, так и грузовым лифтом, что очень удобно при переезде и в повседневной жизни. Для вашего автомобиля предусмотрена подземная парковка, поэтому можно не переживать о безопасности и хранении машины. Район с развитой инфраструктурой: поблизости находятся школы и детские сады, что идеально для семей с детьми. В пешей доступности магазины и прочие необходимые для комфортной жизни объекты. До метро "Люблино" можно добраться на автомобиле всего за 10 минут. Общественный транспорт едет до метро Алма-Атинская, Кузьминки, Люблино, Котельники, мцд Люберцы -1; Мебель и техника, омтается новым владельцам Документы готовы к сделке, ипотека возможна. Квартира в собственности у одного владельца, без обременений и проблем с юридической чистотой. Возможен обмен на коттедж или дом в подмосковье. Приглашаем вас на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой квартиры лично. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время. Купить 2-комнатную квартиру без посредников (частник) в Дзержинском.

Продается евро -3 квартира от собственника (приобретение по договору ДДУ). Удобная распашная планировка с изолированными комнатами, в одной из которых оборудована гардеробная - 5.75м² (оформлена по проекту перепланировки), окна выходят на лес и на карьер. Также по проекту перепланировки присоеденен холл ( второй коридор)- 8.6м². Комнаты -24.2 м² и 23.8м², кухня-столовая - 20.09м², ванная комната - 5м², туалет - 2.3м², лоджия-8.25 м². На лоджию два входа, из кухни и из спальни. Рядом с домом детский сад, в этом году открылась новая школа, торговый центр, кинотеатр, поликлиника в соседнем доме, знаменитый Дзержинский карьер в 5 минутах от дома. Из минусов: в коридоре и кухне отсутствуют натяжные потолки, просто не успели натянуть, профили закреплены, полотно в наличии. Мебель и технику забираем частично. Агентствам просьба не беспокоить! 2-комнатная квартира (вторичка) от собственника в Дзержинском.

Продается уютная квартира в очень хорошем состоянии. Квартира по факту 3-х комнатная площадь 88 кв. м. с лоджиями. Из окон открывается потрясающий вид на карьер и лесопарк. Квартира продается с мебелью на фото, кухонным гарнитуром и техникой на кухне (духовой шкаф, плита, посудомоечная машина, вытяжка). Во время ремонта все окна были заменены на новые, стояки и батареи также новые. Обе лоджии утеплены. На полу инженерная доска. Двери и раздвижные перегородки от фабрики Sofia. Квартире чуть больше 10 лет. Одни собственники с момента передачи по ДДУ. В квартире есть детские доли, поэтому продажа только по разрешению органов опеки с участием нотариуса. Квартира свободна и готова к заселению. В квартире никто не зарегистрирован. Риэлторов с предложение помочь в продаже прошу не беспокоить. Продажа 2-комнатной квартиры в Дзержинском без посредников.

Продаётся просторная двухкомнатная квартира с ремонтом в г.Дзержинский. АКТУАЛЬНО, если видите это объявление на сайте. ПРОСЬБА ПИСАТЬ вопросы, на звонки в рабочее время редко отвечаю. ЗВОНИТЬ в будни желательно с 18:00 до 21:00. ! С агентом/риелтором общаюсь, если он сразу сообщит, что у него есть покупатель, которого заинтересовала квартира, с другими предложениям прошу агентов меня не беспокоить, отвечать не буду. г.Дзержинский находится к юго-востоку от Москвы, непосредственно примыкает к МКАД. Помимо близости к Москве город примечателен своими большими зелёными зонами, а также песчаными карьерами. Одной из главных достопримечательностей Дзержинского является православный Николо-Угрешский монастырь и он находится в шаговой доступности от дома. В квартире комнаты 18,5 и 17кв.м, коридор 15кв.м, окна пластиковые, на полу в комнатах ламинат, в коридоре и кухне линолиум, ванная комната и туалет выложены плиткой, есть счётчик расхода воды, основные коммуникации заменены. В квартире имеется газовый водонагреватель, что позволяет не платить за горячую воду и исключает ежегодные плановые отключения горячей воды для проведения профилактических работ. Обстановка квартиры представлена на фото, что из мебели и техники останется обсуждается. Парковка во дворе, есть шлагбаум. До метро добираться на транспорте, недалеко от дома автобусная остановка Площадь Святителя Николая (монастырь). В Дзержинском хорошо развитая инфраструктура, есть своя больница, поликлиники, школы, д/сады, аптеки, магазины, ТЦ, рестораны, салоны красоты, спортивные объекты, парки, зоны отдыха, лес, карьер с пляжами, в зимнее время в городе работает горнолыжка. Квартира в собственности более 3лет, один взрослый собственник, никто не прописан. Обременений, перепланировок, долгов на квартире нет. Соберу все необходимые документы. Торг минимальный и аргументированный на месте. Встреча(показ) возможна с потенциальными покупателями только по предварительной договоренности в взаимно удобные дни и время, т.к. в Дзержинском ежедневно не бываю.

Продается уютная 2-комнатная квартира в городе Дзержинском. Квартира находится на 9-м этаже 10-этажного панельного дома, построенного в 1999 году. Общая площадь составляет 50,2 кв. м, жилая 27 кв. м, кухня 9 кв. м. Высота потолков 2,65 метра, а окна выходят на улицу. Прекрасный вид на бульвар 70-летия Победы. В квартире выполнен косметический ремонт, поэтому вы сможете сразу заехать и жить. Удобная планировка: светлая гостиная, функциональная кухня и отдельный санузел. В квартире есть лоджия, где можно обустроить зону для отдыха или хранения. Дом в хорошем состоянии, оборудован пассажирским лифтом и мусоропроводом, что добавляет комфорта в повседневной жизни. На придомовой территории есть удобная парковка для вашего автомобиля. Район прекрасно подходит для семей с детьми: рядом расположены школы и детские сады. Также в шаговой доступности находятся клиники и разнообразные магазины. До метро Котельники, Кузьминки можно добраться на автомобиле за 15 минут. Продажа от собственника. Все документы готовы к сделке, квартира без обременений. Ипотека возможна. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!

Продается уютная двухкомнатная квартира с евроремонтом, расположенная на 7 этаже 9-этажного блочного дома 1990 года постройки. Общая площадь квартиры — 43.6 кв. м, жилая площадь — 25.8 кв. м, площадь кухни — 12 кв. м. Высота потолков составляет 2.7 метра. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. Квартира продается с кухней, мебелью и техникой. В квартире выполнен качественный евроремонт, поэтому вам не придется тратить время и деньги на обустройство. Просторная кухня оснащена всей необходимой техникой. Совмещенный санузел. Дом в хорошем состоянии, оснащен четырьмя пассажирскими лифтами и пандусом, что делает его удобным для всех категорий жителей. Мусоропровод в доме позволяет поддерживать чистоту и порядок. 2 подъезда, 3 входа в дом. Инфраструктура района развита: в шаговой доступности находятся остановки, школы, детские сады, магазины. До станции метро "Котельники" всего 12 минут на автомобиле. Квартира продается без посредников, от собственника. Возможна покупка в ипотеку, собственник один более 5 лет, обременений нет.

K пoкупке предлагaетcя свeтлая 2-кoмнатная квартирa oбщeй плoщaдью 57.7 м² на 6-м этаже 14-этaжногo кирпичнoгo домa 2001 годa пoстрoйки. Отличная плaниpовкa: изолиpoвaнныe комнaты 18.5 м² и 10.5 м² (из кoмнаты 18.5 м² есть выxoд на бoльшую лoджию 4.8 м²), куxня 10.5 м², paздeльный сaнузeл, прocтоpный xoлл 10,5 м². На куxне уcтaнoвлен функционaльный гарнитур IKЕА, встроенная техника - варочная панель, духовой шкаф и посудомоечная машина. Окна смотрят на 2 стороны - кухня и комната 10.5 м² на карьер и лес, комната 18.5 м² имеет боковой вид на карьер и двор соседнего дома. Квартира в жилом состоянии. Закрытый тамбур на 5 квартир. Хорошие соседи. Во дворе - детская площадка и парковка для жильцов дома. Есть возможность купить или арендовать машино-место в подземном паркинге, который находится в пешей доступности. Инфраструктура: Рядом с домом есть вся необходимая инфраструктура для жизни, отдыха и работы. Рядом расположены детский сад и школа. Магазины ВкусВилл, Пятёрочка, Ашан и Красное и Белое, а также МФЦ, поликлиника, аптеки, салоны красоты, фитнес-центр, карьер с оборудованным пляжем, горнолыжный склон, лес - всё в пешей доступности. В 100 м от дома остановки общественного транспорта. Станции метро "Котельники", "Люблино", "Кузьминки", "Братиславская" и "Алма-Атинская" в 15-30 мин. езды. До МКАД и Мега Белая дача 3 км. Удобный выезд на Волгоградский проспект и МСД. Преимущества: Есть возможность приобрести квартиру в ипотеку с сохранением ипотечной процентной ставки продавца в размере 9,9% от Сбера. Документы: 1 взрослый собственник с 2018 года. Свободная продажа. Звоните, уважаемые покупатели, с 9.00 до 22.00.

Продается уютная 2-комнатная квартира в районе метро Котельники, всего в 9 минутах на автомобиле от станции. Общая площадь составляет 64.4 кв. м, жилая площадь — 38 кв. м, кухня — 11.3 кв. м. Квартира расположена на 12 этаже 16-этажного панельного дома, построенного в 2004 году. Высота потолков — 2.7 метра, окна выходят как на улицу, так и во двор, что обеспечивает хорошее естественное освещение. В квартире сделан косметический ремонт, что даст вам возможность обустроить ее по своему вкусу. Просторная кухня позволяет с комфортом готовить и принимать гостей. Санузел раздельный, что добавляет удобства в повседневной жизни. Также имеется балкон, где можно насладиться свежим воздухом и прекрасным видом. Дом находится в хорошем состоянии, оснащен пассажирским и грузовым лифтами, что особенно удобно для семей с детьми и пожилых людей. Во дворе есть мусоропровод. Район характеризуется развитой инфраструктурой: в шаговой доступности расположены школы, детские сады и магазины, что делает его идеальным для семей с детьми. Условия сделки прозрачные: квартира продается без обременений, возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке. Если вы ищете комфортное жилье в спокойном районе, это предложение идеально подойдет вам. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и помочь в организации сделки.

Просторная двухкомнатная квартира в лучшем доме города, рядом с лесом и водоемом в тихом районе, вдали от дорог и шума. В трех минутых ходьбы остановка до метро Кузьминки/Котельники/Люблино/Алма-Атинская. Дом бизнес-класса из монолита с хорошей шумоизоляцией и высокими потолками 2.7 м. Сделан дорогой и качественный ремонт, немецкая сантехника, ванна с джакузи. В квартире имеется все для комфортной жизни посудомоечная машина, кухонная техника Siemens, стиральная машинка Samsung, две гардеробные, просторная лоджия. Техника и мебель остаются в квартире. В доме есть торговая галерея с продуктовыми магазинами ("Пятерочка" и др.), фитнес клубом, салонами красоты, аптекой, кафетерием и т.д. Два взрослых собственника квартиры, без обременений, никто не прописан, полная стоимость в договоре.

Две просторные комнаты площадью 32,4 кв.м в трехкомнатной квартире общей площадью 75 кв.м, расположенной на 4 этаже в 5-этажного дома в кирпичного дома 1959 года постройки. Сделан хороший ремонт в 2024 году. Хорошая транспортная доступность, поскольку в в 2-3 минутах от подъезда находится остановка общественного транспорта, на котором до метро Котельники 15-20 минут (6,5 км), до метро Люблино 20-25 минут (10 км). Окна с видом на тихий зеленый двор. Кухня 8,6 кв.м меблирована кухонным гарнитуром и техникой (газовая колонка, плита). Комнаты изолированные: комната 18,6 кв.м и комната 13,8 кв.м с выходом на балкон. Санузел раздельный. Три квартиры на лестничной клетке. Хорошие соседи. Чистый подъезд после капитального ремонта. Район с развитой инфраструктурой: школа и детский сад рядом с домом, поликлиника (детская и взрослая) в шаговой доступности, магазины и маркплейсты, спортивные и детские площадки. Рядом с домом всегда есть парковочные места, потому что территория оборудована шлагбаумом. Ипотека возможна. Собственность (с 2010 года, приватизация). Полная стоимость.

Уважаемые покупатели! Вашему вниманию предлагается 2-хкомнатная квартира, с КОСМЕТИЧЕСКИМ ремонтом, ЧИСТАЯ, полностью ГОТОВА к заселению новых хозяев, все вещи вывезены. * 1 собственник * прописанных нет * ОГРОМНАЯ ЛОДЖИЯ * долгов по коммунальным услугам нет * без обременений * ТСЖ Развитая инфраструктура, транспортная доступность, школы, садики, магазины Записывайтесь на просмотры, показы по договоренности!

Арт. 118719139 Квартира под авансом . Предлагается вашему вниманию уютная двухкомнатная квартира в городе Дзержинский , Московской области, всего в 3 км от МКАД! Квартира расположена на комфортном 3-м этаже 9-ти этажного кирпичного дома. Квартира готова к заселению, при этом оставляет возможность для реализации индивидуальных дизайнерских решений посредством косметического ремонта. Новые, современные пластиковые окна, установленные по всей квартире, включая балкон, надежно защищают от городского шума и сохраняют тепло домашнего очага. Окна обращены во внутренний двор, открывая спокойный вид на тишину и умиротворение. Дом находится в отличном состоянии и оборудован лифтом, пандусом и мусоропроводом. Подъезд содержится в идеальной чистоте, а дружелюбные и порядочные соседи создают атмосферу добрососедства и взаимопонимания. Дом удачно расположен в центральной части города, в шаговой доступности детские сады, школы, городская поликлиника, городской рынок, гипермаркет "Ашан", Дзержинская городская больница, Детская школа искусств, стадион "Орбита", Дзержинский карьер, Томилинский лесопарк с живописными карьерами и пляжами, а также Свято-Никольский Угрешский монастырь. Район тихий и спокойный, с большим сквером для прогулок и отдыха. На придомовой территории организованы наземные парковочные места, обеспечивающие удобство для автовладельцев. Транспортная доступность одно из преимуществ данного местоположения. В 5 минутах ходьбы расположена остановка общественного транспорта, откуда можно добраться до станций метро "Котельники", "Кузьминки", "Люблино", "Братиславская", "Алма-Атинская", а также до станции МЦД-3 "Люберцы". Для автовладельцев предусмотрен удобный выезд на МКАД , Дзержинское и Новорязанское шоссе. До станции метро "Котельники" можно доехать на общественном транспорте за 20 минут. 1 собственник, без обременений, свободная продажа, быстрый выход на сделку, полная стоимость в договоре купли-продажи. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке с выгодной субсидированной ставкой 12.25%! Звоните за подробностями, приезжайте посмотреть!

Продается просторная трехкомнатная (евро) квартира общей площадью 98 кв м с отличными видовыми характеристиками в городе Дзержинский Московской области. В квартире выполнен качественный ремонт, часть мебели остаётся покупателю, из окна спальни открывается шикарный вид на лес и Москва-реку, из кухни видны карьеры, лес и, город Москва. В шаговой доступности от дома расположена вся инфраструктура: магазины, детские сады, школа, Томилинский лесопарк с оборудованным пляжем для круглогодичного отдыха и спорта, остановка общественного транспорта (легко можно добраться до нескольких станций метро). Свободная продажа, оперативный показ и быстрый выход на сделку. Два взрослых собственника с момента постройки дома (квартира приобреталась у застройщика в 2011 году), без обременений, подходит под ипотеку любого банка. Есть возможность приобрести двухместный гараж в подземном паркинге.

Продаётся теплая двухкомнатная квартира со СМЕЖНО-ИЗОЛИРОВАННЫМИ комнатами в кирпичном доме в центральной части города Дзержинский! Удобное расположение в тихом районе. Под окнами КОЗЫРЬКА от подъезда НЕТ!! В квартире выполнен свежий качественный ремонт и имеется все необходимое для проживания: - светлая кухня 6,5 м2 с качественной мебелью и встроенной техникой - пол и стены в ванной выложены плиткой; - просторные светлые комнаты; - натяжные потолки; - на окнах установлены стеклопакеты; - хорошая звукоизоляция; - совмещенный с/у; - наземная(придомовая) парковка, всегда имеются свободные места. Для активного отдыха детские и спортивные площадки возле дома. В черте города-лесной массив и карьер с песчаными пляжами и зонами отдыха. 10-12 минут пешком. В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура: спортивный комплекс с секциями для взрослых и детей,школы,детские сады, детская и взрослая поликлиники, продуктовые магазины, салоны красоты, пункты выдачи и многое другое. Удобная транспортная доступность: 20 минут на автобусе до метро Котельники. До остановки 3- 5 минут пешком. Два взрослых собственника, ОБРЕМЕНЕНИЙ и ДОЛГОВ нет, ПОЛНАЯ стоимость в ДКП. Бесплатное одобрение ипотеки. Данная сделка застрахована САО РЕСО-ГАРАНТ. Покупателю: -Бесплатное сопровождение сделки; - Квалифицированная помощь в получении ипотеки и ведущих банках, срок одобрения от 1 до 3 дней; - Специальные скидки 0,3 - 5%; - Возможность подачи заявок одновременно в несколько банков, высокая степень одобрения - Индивидуальный подбор ипотеки с наименьшей ставкой, с учетом госпрограмм, акций. Звоните и записывайтесь на просмотр!

Продается уютная двухкомнатная квартира, расположенная в кирпичном доме 1974 года постройки. Квартира находится на 8 этаже из 9, а общая площадь составляет 53.1 кв. м, из которых 32.5 кв. м — жилая площадь и 6.7 кв. м отведено под кухню. Высота потолков — 2.7 метра, окна выходят на улицу, поэтому в квартире всегда светло. До метро "Котельники" всего 11 минут на автомобиле, что делает расположение очень удобным. В квартире сделан косметический ремонт, поэтому можно сразу заехать и жить. Есть просторная лоджия, где можно обустроить зону отдыха или хранить вещи. Отдельный санузел добавляет удобства, а кухня просторная и светлая, что создаёт приятную атмосферу для семейных ужинов. Дом оборудован пассажирским лифтом и мусоропроводом, поэтому можно не беспокоиться о бытовых мелочах. Наземная парковка рядом с домом позволяет легко найти место для вашего автомобиля. Район отлично подходит для жизни: рядом есть школы, детские сады, клиники и магазины. Всё необходимое для комфортной жизни находится в шаговой доступности. Отличная транспортная развязка позволяет быстро добраться до любой точки города. Квартира продается без обременений, что упрощает процесс покупки. Документы готовы к сделке, возможна ипотека. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и помочь с оформлением всех необходимых документов. Один собственник, свободная продажа. Записывайтесь на просмотр, чтобы увидеть все преимущества этой квартиры своими глазами. Звоните, и мы с радостью организуем встречу в удобное для вас время! Ирина

Двухуровневая изюминка Дзержинского - квартира с видом на монастырь и реку, с ремонтом, мебелью и двумя машиноместами! Продаётся уникальная квартира площадью 150 м2 в доме по адресу: г. Дзержинский, ул. Бондарева, д. 5 - это не просто жильё, а готовое произведение современного дизайна, созданное с вниманием к каждой детали. Два уровня комфорта и вкуса Первый этаж: • Просторная кухня с техникой премиум- класса - центр семейной жизни. • Большая гостиная - место для вечеров, встреч и отдыха. • Отдельная гардеробная комната - порядок и эстетика в каждом элементе. • Современный санузел с качественной сантехникой. Второй этаж: • Три изолированные спальни - спокойные, светлые, наполненные воздухом. • Уютная атмосфера и продуманное зонирование создают ощущение настоящего дома. • Второй санузел - дополнительное удобство для семьи и гостей. Качество, которое чувствуется • В ремонте использованы только премиальные материалы. • Установлена дорогая бытовая техника. • Вся мебель и техника остаются новому владельцу - полностью готовое пространство для жизни. Виды и атмосфера • Из окон открывается вдохновляющий вид на Николо- Угрешский монастырь и Москву- реку - один из самых красивых пейзажей города. • Утро с видом на купола, вечер - в отблесках воды. Дополнительные преимущества • В подарок покупателю - два машиноместа в подземной парковке. • Дом современный, ухоженный, с приветливым консьержем и благоустроенной территорией. Район и инфраструктура • Всё рядом: школы, детские сады, магазины, фитнес, прогулочные зоны и зелёные дворы. • Спокойное, статусное окружение и удобный выезд в Москву. Почему именно эта квартира: • Двухуровневая планировка - редкость для Дзержинского. • Новый, дизайнерский ремонт без компромиссов. • Вся мебель и техника - в подарок. • Вид, который вдохновляет каждый день. • Два машиноместа - реальная ценность в подарок. Напишите или позвоните, чтобы договориться о просмотре. Эта квартира - не просто жильё. Это место силы, вкуса и комфорта, где хочется жить.

Продается квартира в ЖК Лесные озера, евротрешка, общей площадью 97 кв + лоджия. Дом расположен рядом с лесом и карьерами, вдали от суеты, при этом вся необходимая инфраструктура рядом: магазины, детский сад, зоной отдыха, аптека, пункты OZON, WB, Яндекс. В доме есть трехуровневая подземная парковка, можно отдельно арендовать гараж. В квартире 2 комнаты, которые удалены друг от друга, большая кухня - гостиная, раздельный санузел, лоджия. В одной из комнат организована функциональная гардеробная, а также встроенные шкафы. комната 1 (где лоджия): чуть менее 25 квадратных метров комната 2: чуть менее 17 квадратных метров кухня-гостиная: около 30 квадратных метров Вся мебель останется в квартире: заезжай и живи! Кухня встроенная: духовой шкаф, микроволновка, большая посудомоечная машина. В квартире есть водонагреватель, поэтому отключения горячей воды будут вам не страшны :) Окна квартиры выходят на сторону заката, поэтому тысячи фотографий красочного заката вам обеспечены! Отдельно важно сказать о природе рядом с жк. Сразу из подъезда вы попадаете в лес, который на данный момент благоустраивают в лесопарк. Окончание работ ноябрь - декабрь этого года. Рядом карьеры, пляжи с развитой инфраструктурой и пляжи более дикие. Если у вас есть собака, то это рай для прогулок:) Это хорошая квартира в хорошем жк! Не упустите классный вариант! Полная стоимость в договоре.

Собственник! Продаётся 3к.кВ., площадь 54,4 кВ.м. хороший ремонт, в квартире есть все необходимое, при продаже остаётся все что на фото. В На данный момент квартира сдаётся по договору аренды за 85 тыс в месяц, отличное вложение! Платят регулярно. Подходит как для себя так и под сдачу. Отличный район, рядом вся необходимая инфраструктура магазины, аптеки, поликлиника, школа, садик, рядом речка, отличное место для отдыха. Один совершеннолетний собственник, выход на сделку сразу! Есть обременение в виде залога на квартиру в размере 950т.р., согласие банка на продажу получено. Можно в предварительном договоре указать первоначальный взнос 950тыс., я закрываю долг и выходим за 3 дня на обычную сделку,либо через ячейку ,составляем договор ,Я ношу самостоятельно!квартира подходит под материнский капитал, ипотеку, наличку. Звоните все обсудим, обо всем договоримся! Рассмотрю любые варианты, свой юрист, дополнительные расходы нести не прийдется!

Квартира без отделки, под ремонт. В теплом кирпичном доме, в самом центре города. Развитая инфраструктура , отличная транспортная доступность. Один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку.