Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
советыГородская недвижимость

Сделка купли-продажи квартиры, приобретенной в ЖСПК, с ограничениями

31 мая 2021Вся Россия 8 439 0
2021-05-31T11:23:16.613000+00:00

Добрый день! 10 лет назад приобрели квартиру в ЖСПК, сейчас возникла необходимость ее продажи.


Дом, в котором расположена квартира, достроен (подведены коммуникации и проживают люди), но по документам Росреестра числится как Сооружение (Объект незавершенного строительства).

Помимо этого, на доме висят ограничения, а именно - запрет регистрации.


На квартиру получено решение суда о праве собственности, в котором прописано, что помещение жилое. Однако, поставить на учет в Росреестре ее не удается, т.к. на доме ограничения.


Вопрос следующий: каким образом оформляются сделки по продаже такого имущества? Это стандартный договор купли-продажи или переуступка прав? Нужно ли уведомлять/привлекать к сделке кооператив или достаточно выписки об отсутствии задолженностей?


Заранее спасибо за ответ!

П.с. покупатель осведомлен о нюансах приобретаемого имущества

Советы 0
Сейчас обсуждают
Аноним
28 марта 2024
редакцияeditorial@cian.ru