недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыИпотека

Процентная ставка по ипотеке

Вся Россия 2 061 15

Доброго времени суток! Какая Сейчас актуальная процентная ставка по ипотеке на вторичном рынке спб?

Льгот нет, в банке спб предложили 10,75.

Советы 15
Антонина КатковаЛучший совет

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
5 августа 2019, 23:17

Ставка зависит от суммы кредита/первоначального взноса, формы подтверждения дохода.
Минимальные ставки по вторичке сейчас в среднем от 9,5%

Nikkychun5 августа 2019, 23:29

взнос 3 млн, стоимость жилья 4.2

Антонина Каткова

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
5 августа 2019, 23:39

А доход? По найму или собственник бизнеса?
2ндфл или свободная форма?
Посмотрите Райффайзен, ткб, - там должно быть в районе 9,65-9,9%, при условии работы по найму и подтверждения 2ндфл
В Росбанкае (Дельтакредит) при тех же условиях будет в районе 10.25
Изучайте. С августа месяца в большинстве банков идёт снижение по ставкам

Nikkychun5 августа 2019, 23:43

Спасибо за развернутый коментарий, обращусь.

По теме:
по найму, 2 ндфл - оклад 21т.р. доход с премиями 40 т.р.
дополнительный неподтвержденный доход еще 20 т.р. в месяц.

зарплатный проект в банке спб

Татьяна Фирстова5 августа 2019, 23:18

10,75 тоже норм

Nikkychun5 августа 2019, 23:29

спасибо

Даниил Пятецкий

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
6 августа 2019, 0:02

Без отсутствия преференций в банке (например, зарплатный клиент, положительная кредитная история и т.п.) 10,75% вполне нормальная ставка. В среднем по рынку 10% +-0,5% в ту или иную сторону.
Подавайте заявку в несколько банков, потом выберете лучшее предложение. Разница несколько десятых процентных пунктов в денежном выражении ничтожно мала.

Nikkychun7 августа 2019, 15:59

Спасибо

Анна Орлова6 августа 2019, 8:31

Мне сегодня пришло предложение от Росбанка/ ДельтаКредит на 8,75%. Какие условия надо выполнить, чтоб получить такую ставку надо уточнять. Но нашим клиентам снижают ставку на 0,25%. Это тоже существенно. А у банка СПБ даже для зарплатников высокие ставки

Анна Орлова6 августа 2019, 10:01

От куратора письмо пришло- нашим клиентам обещают 8,5%

Etc6 августа 2019, 12:27

Посмотрите в банке Открытие, в данный момент они предлагают ставку 9.5%.

Nikkychun7 августа 2019, 15:58

Спамибо

СОЮЗ

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
7 августа 2019, 12:04

И помните, то что банки предлагают/заявляют/рекламируют - это еще не факт, что по этой ставке одобрят. И смело отказывайтесь от навязанных банков услуг. Особенно, Сбербанк любит руки выворачивать навязывая свою страховую и проверку квартиры. Это обязательно надо делать, но только не в компаниях этого банка. Дешевле будет ровно в два раза.

Nikkychun7 августа 2019, 15:58

Спасибо! На что следует надеятся в моей ситуации? Я так понимаю есть много ньюансов: оплаты бумажных услуг, страховки, возможность просрочку платежей на пару дней, сложность или лёгкость оплаты и видимо много того о чем я не догадываюсь.
Подскажите пожалуйста банки в которые следует сходить узнать условия?

Andrei Sevostianov7 августа 2019, 15:44

ВТБ, если квартира более 100 квадратов и первоначальный взнос 20% то 9,2%. Но с вашим доходом, боюсь более 100 квадратов трудно купить.

редакцияeditorial@cian.ru